Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике






Скачать 80.42 Kb.
НазваниеПроектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике
Дата публикации19.11.2013
Размер80.42 Kb.
ТипДокументы
auto-ally.ru > Информатика > Документы
Закрытое акционерное общество

«Байкалжилстрой»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ


«Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ»
Раздел I: Информация о застройщике

1. Наименование застройщика:

Полное название: Закрытое акционерное общество «Байкалжилстрой»

Сокращенное название: ЗАО «Байкалжилстрой»

1.1. Место нахождения юридического лица:

Юридический и почтовый адрес: 670034, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, пр. Автомобилистов, 16

1.2. Режим работы застройщика: пн-чт: 9.00-18.00, пт: 9.00-17.00, сб: 9.00-13.00, вс. - выходной.

^ 2. Информация о государственной регистрации застройщика:

Закрытое акционерное общество «Байкалжилстрой» зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС России №2 по Республике Бурятия 21 октября 2003 года

ОГРН 1030302989089

^ 3. Сведения о постановке на налоговый учет:

ИНН/КПП 0326017257/032601001, свидетельство 03 № 001299064, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Республике Бурятия 22.10.2003

^ 4. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

50 % акций принадлежат Абушееву Виктору Мункожаповичу

50 % акций принадлежат Бугдаеву Владимиру Михайловичу

5. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

Строительство Многоквартирного жилого дома по ул. Добролюбова Железнодорожного района города Улан-Удэ. 1 очередь строительства, 1 пусковой комплекс – блок А, В (девятиэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями, пятиэтажный жилой дом с цокольным этажом) площадью 7 тыс. кв.м., 2 пусковой комплекс – блок И (двенадцатиэтажный жилой дом со встроенными помещениями) площадью 3,7 тыс. кв.м., Срок ввода в эксплуатацию блоков А и В согласно проектной декларации – 30.03.2008, фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.04.2008г. Блок И – срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации – до 30.10.2008г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 24.12.2008г. 2 очередь строительства – блок Б (девятиэтажный жилой дом со встроенными помещениями) общей площадью 5 тыс. кв.м. Срок ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации – 01.06.2009г., фактический срок ввода в эксплуатацию – 15.07.2009года.

Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Чкалова в п. Восточный города Улан-Удэ. Пятиэтажная двухподъездная секция, общей площадью 4,015 тыс. кв.м.. Срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации – 3 квартал 2010 года, фактический срок ввода – 15.12.2009года.

Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Пионерская Железнодорожного района г. Улан-Удэ – двенадцатиэтажный жилой дом со встроенными помещениями первого этажа. Срок ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации 01.03.2010г. – фактически – 18.08.2011года.

Строительство Многоквартирного жилого с подземной автостоянкой дома по ул. Пионерская (девятиэтажный жилой дом со встроенными помещениями цокольного этажа и подземной автостоянкой) общей площадью 5,3 тыс кв.м. Срок ввода в эксплуатацию – до 01.07.2011г, фактический срок ввода в эксплуатацию – 19.04.2011г.

Строительство многоквартирного жилого дома в 111 микрорайоне Октябрьского района города Улан-Удэ (1 очередь строительства – 3 трехэтажных блок-секции) общей площадью 3044,5 кв.м. Срок ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации – до 31.10.2011, фактический срок ввода в эксплуатацию – 27.10.2011 года.

Строительство многоквартирного жилой дом по ул. Цивилева Железнодорожного района г. Улан-Удэ с подземной автостоянкой из 7 разноуровневых блоков, три из которых подземные-общий габарит 56,8*66м.

-Блок А: сложной формы в плане размерами 15,8*22,6м., этажность-11 эт.,

-Блок Б: в осях 1б-7б сложной формы в плане размерами 16,2*29,8 м, этажность -11эт.,

-Блок Б: в осях 7б-13б сложной формы в плане размерами 17,5*27,0м., этажность- 12 эт.,

-Блок В: сложной формы в плане размерами 14,8*22,6м., этажность-10 эт.

-Блок Д: подземная автостоянка прямоугольной формы, этажность-1 эт.,

-Блок Е: подземный для размещения офисов сложной формы в плане размерами 30,0*32,8м.

-Блок Ж: подземный для проезда к автостоянкам блоков Б и Д -_П-образной формы в плане размерами 8,65*27,45м. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации-4 квартал 2012г..

Строительство многоквартирного жилого дома в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ(2 очередь строительства). Проектом предусмотрено строительство пяти 5-этажных (в т.ч. технический этаж), общая площадь 6548,6м2. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию согласно проектной декларации-4 квартал 2012г..

^ 6. Участники строительства

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)

Генеральный подрядчик ООО «Байкальская строительная компания»

Договор генерального подряда б\н от 01.10.2011г

Свидетельство о государственной регистрации: серия 03 № 000942641 от 06.04.06 МРИ ФНС №2 по РБ, ОГРН 1060326041313

Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 03 № 000949486 от 06.04.06 Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Республике Бурятия, ИНН 0326033594, КПП 032601001

Свидетельство о допуске к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, номер: 6676 , выдано Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «СтройРегион» 21 января 2011 года. Начало действия свидетельства с «21» января 2011 года. Свидетельство действительно без ограничения срока.

^ 7. Финансовые показатели по состоянию на 10.09.2012г.:
собственные денежные средства – 307 тыс. рублей
финансовый результат текущего года – 924 тыс. рублей
кредиторская задолженность – 114 274 тыс. рублей

^ 8. Сведения о лицензии:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, рег. номер: 0177.03-2010-0326017257-С-078, выдано СРО НК «Забайкальская ассоциация строительных организаций». Начало действия свидетельства с «11» мая 2012 года.

Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия.
Раздел II: Информация о проекте строительства
^ 1. Цель проекта строительства:

Проектом предусмотрено строительство многоквартирного жилого дома в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ. Здание прямоугольной формы в плане, размерами в осях 12,2*28,8 м. Количество этажей -3 эт. и технический этаж (h-1,8м.)

  1. ^ Этапы строительства:

Начало строительства: сентябрь 2012г.

Окончание строительства: 1 квартал 2013г.

  1. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № RU04302000-160 выдано Комитетом по строительству Администрации г. Улан-Удэ от 06 сентября 2012 года.

  1. Права застройщика на земельный участок:

4.1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 213 от 09 сентября 2010 года заключен Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия за номером 03-03-01/252/2010-030 от 15.10.2010г., и дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка №213 от 09.09.2010г. от 10.04.2012г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия за номером 03-03-01/129/2012-290 от 02.05.2012г

4.2. Площадь земельного участка – 2220 кв.м.

4.3. Кадастровый номер земельного участка – 03:24:034420:311

^ 5. Местоположение и описание строящегося комплекса:

Участок застройки расположен в 111 микрорайоне г. Улан-Удэ. С западной стороны проектируемый участок ограничен территориями жилых домов 111 микрорайона. С северо-западной стороны участка проходит автодорога Улан-Удэ – Тарбагатай.

Проектом предусмотрено строительство одной трехэтажной блок-секции. Все квартиры имеют балконы.
Технико-экономические показатели комплекса:

Площадь земельного участка 2220,2 м2

Общая площадь 1077,4 м2

Площадь квартир 758,4 м2

Строительный объем 5710,5М3

В том числе ниже отм. 0.000 1048,1м3.

Количество квартир 18 шт.

Количество блок-секций 1 шт.
6. Количество в составе строящегося здания самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

6.1. В жилом доме, состоящей из 3 этажей и технический этаж., предусмотрено:

количество квартир – 18 шт., в том числе:

однокомнатных – 12 шт.,

двухкомнатных – 6 шт.,

трехкомнатных – нет.

7. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

^ 8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию-1 квартал 2013г.

9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:

- рыночный;

- капитальный;

- затратный;

- технический;

- политический;

- риски финансовых рынков и т.д.

Так как рынок строительства в настоящее время отличается предсказуемостью спроса, благоприятной, устойчивой тенденцией в динамике цен, а объект – высокой конкурентоспособностью, то большинство рисков сведены к минимуму.

10. Планируемая стоимость строительства комплекса:

Согласно сметы существующего проекта строительства- 15 379 707 рублей.
^ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Наружные ограждающие стены и покрытия зданий выполнены в виде многослойных конструкций.

Основная конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая, с несущими стенами из кирпича, усиленная монолитными железобетонными включениями

Уровень ответственности – 2

Фундамент- монолитные железобетонные ленты, 1200х400(h)мм

^ Стены техподполья –сборные бетонные блоки ГОСТ 13579-78

Утеплитель техподполья – экструдированный пенополистирол «Пеноплекс» тип 35 ТУ 5767002-46261013

Перекрытие – сборные ж/б многопустотные плиты по серии 1.141.1-32с, минераловатные плиты на основе базальтового волокна,

Антисейсмический пояс – монолитный железобетонный 380х220мм, 260х220мм, бетон В15, ГОСТ 26633-91

Стены – из кирпича марки КОРПо 1НФ/100/2/25/ГОСТ 530-2007, на смешанном растворе марки М50 толщиной 380мм. Кладка II категории R=1.2 кгс/см2.

^ Утеплитель наружных кирпичных стен – пенополистирол

Облицовка фасада – отделка фасада облицовочным кирпичом,

Железобетонные включения – монолитные 130х260мм, 260х380мм, бетон В15, ГОСТ 26633-91

Перегородки – кирпичные армированные горизонтальными сетками с шагом 600мм и вертикальными сетками в слое цементно-песчаного раствора толщиной 30мм

^ Лестничная клетка встроенная с поэтажной разрезкой; марши и площадки монолитные железобетонные, стены кирпичные, отделка помещений общего пользования-керамическая плитка,

Покрытие – сборные ж/б многопустотные плиты по серии 1.141.1-32с

^ Утеплитель покрытия - минераловатные плиты на основе базальтового волокна с использованием неорганического связующего ТУ 5769-015-00287220-2005

Окна – из пятикамерного ПВХ профиля, с двухкамерным остеклением, с наружной и внутренней отделкой, подоконниками и водоотливами, откосами.

^ Двери входные квартирные и наружные подъездные – металлические индивидуальные.

Полы: в местах общего пользования и на лестничных площадках – керамическая плитка.

^ Разводка сетей телевидения, радио, системы пожарной сигнализации и дымоудаления – в соответствии с проектом.

Электроразводка и осветительная сеть: без установки розеток и выключателей, розеток на эл.печь и осветительных приборов, предусмотрена установка индивидуального прибора учета электроэнергии.

Отопление: от магистральных сетей, поквартирной разводкой, с установкой отопительных приборов конвекторного типа.

^ Системы горячего и холодного водоснабжения, канализации: от магистральный сетей, без внутриквартирной разводки и установки санфаянса, с установкой индивидуальных водосчетчиков.

^ 11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
13. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Нет
Генеральный директор

ЗАО «Байкалжилстрой» Абушеев В.М.

«10» сентября 2012 года

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике iconПроектная декларация многоквартирный жилой дом №2 по ул. Панорамная,...
Имнс россии по Засвияжскому району г. Ульяновск 25 апреля 2003г за основным государственным регистрационным номером 1037301322442....

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике icon«Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по...
Фирменное наименование полное: Общество с ограниченной ответственностью «Бест плюс», сокращенное: ООО «Бест плюс»

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике iconПроектная декларация от 05. 12. 2012 На объект строительства
«Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, участок находится примерно в 100 м по...

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике iconПроектная декларация
Юридический и почтовый адрес: 670034, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, пр. Автомобилистов, 16

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике iconПроектная декларация многоэтажный жилой дом №1 (по генплану) со встроенно-пристроенным...
Многоэтажный жилой дом №1 (по генплану) со встроенно-пристроенным магазином в Ленинском районе г. Ульяновска, ул. Панорамная, №75,77,79....

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике iconПроектная декларация
Жилой дом со встроено-пристроенными офисами, магазинами и подземной автостоянкой по ул. Дзержинского, №52 в Центральном районе города...

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике iconПроектная декларация по объекту
«Многоэтажный жилой дом №113 р п. Краснообск нсо» (с изменениями от 01. 07. 2012, 05. 07. 2012, 01. 10. 2012)

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике icon6-ти этажный жилой дом с офисными помещениями на первом этаже по...
Общество с ограниченной ответственностью «Комбинат панельного домостроения 1»

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике iconПроектная декларация
На строительство объекта односекционный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения на 1 этаже(№1 по пзу),...

Проектная декларация «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ» Раздел I: Информация о застройщике iconРешение именем Российской Федерации 06 декабря 2012 г г. Улан-Удэ...
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З. В., при секретаре Редикальцевой Н. Н., рассмотрев в открытом судебном...


авто-помощь


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
auto-ally.ru
<..на главную