1. общие положения






Скачать 295.1 Kb.
Название1. общие положения
страница1/4
Дата публикации18.03.2014
Размер295.1 Kb.
ТипДокументы
auto-ally.ru > Авто-ремонт > Документы
  1   2   3   4


Д О Г О В О Р

обслуживания многоквартирного дома
г. Киров «___» _______ 2013г.
Собственники жилых помещений в многоквартирном доме по адресу __________________________________________________________________________________ согласно Приложению № 1 к настоящему Договору, действующие на основании ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, именуемые в дальнейшем собственники, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Кировжилсервис" в лице директора Сивковой Екатерины Владимировны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Управляющая компания, с другой стороны, заключили на основании решения общего собрания собственников от "____" _____________ 2013г. настоящий Договор управления многоквартирным домом о нижеследующем:

^

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Условия настоящего Договора определены собранием собственников помещений в многоквартирном доме от "______" ______________ 2013г. и являются обязательными для Управляющей организации, всех собственников и пользователей помещений в доме № __________________________________________________________________________________

1.2. Общее имущество жилого дома в настоящем Договоре, в отношении которого будет осуществляться управление, определяется статьей 36 главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), техническим паспортом на жилой дом и границами эксплуатационной ответственности Приложение №2 к настоящему Договору.

1.3. В настоящем Договоре используются следующие термины и понятия:

Собственник - лицо, владеющее на праве собственности помещением в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади занимаемого помещения.

^ Совет дома - выбранные в соответствии с действующим законодательством представители многоквартирного дома.

Пользователи – лица, пользующиеся помещениями на любых законных основаниях: арендаторы помещений по договору аренды, безвозмездного пользования, оперативного управления и т.д., наниматели жилых помещений по договорам социального найма и т.д.

Помещение (жилое, нежилое) – часть многоквартирного дома, выделенная в натуре и предназначенная для самостоятельного использования, находящаяся в собственности субъекта права.

^ Управление многоквартирным домом – комплекс действий и мероприятий, в том числе юридически значимых, направленных на осуществление управления общим имуществом многоквартирного дома, обеспечение благоприятных и безопасных условий пользования и проживания граждан в помещениях многоквартирного дома, осуществление надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, организацию предоставления жилищных, коммунальных услуг гражданам, а также осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

^ Плата за содержание и ремонт – обязательный платеж, взимаемый с собственника/пользователя помещения в многоквартирном доме, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

^

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


2.1. Предметом настоящего Договора является осуществление Управляющей компании в течение согласованного срока за плату следующей деятельности:

- оказание услуг и выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Договором, соглашением сторон;

- осуществление технической эксплуатации многоквартирного дома;

- обеспечение благоприятных и безопасных условий пользования и проживания собственников, пользователей в помещениях многоквартирного дома;

- реализация законных решений общих собраний собственников;

- организация предоставления услуг паспортного стола;

- организация работы с собственниками, пользователями, а также с их обращениями, по вопросам управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и по иным вопросам, входящим в предмет настоящего Договора;

- осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

2.2. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома установлен в Приложении №3 к настоящему Договору.

2.3. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливаются путем утверждения советом дома с учетом предложений со стороны управляющей компании. При необходимости проведения работ по ремонту дома в целях соблюдения норм действующего законодательства Совет дома обязан утвердить проведение необходимых работ, в противном случае, ответственность за невыполнение ложится на собственников помещений дома.

  1   2   3   4

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

1. общие положения iconПравила Дорожного Движения пдд РФ общие положения
Пдд РФ общие положения Настоящие Правила дорожного движения устанавливают единый порядок дорожного движения на всей территории Российской...

1. общие положения iconГ осударственный стандарт СССР гост 12 004-90 "Система стандартов...
Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения

1. общие положения iconОбщие положения

1. общие положения iconПрограммы «Почемучка» общие положения. В игре принимают участие обучающиеся...
Общие положения. В игре принимают участие обучающиеся 1 классов мбоу города Кургана «сош №5, 11, 22, 32, 43, 59»

1. общие положения icon1. Предмет договора и общие положения

1. общие положения iconПояснительная записка
Общие положения

1. общие положения icon«Средняя общеобразовательная школа №47»
Общие положения

1. общие положения iconВ. В. Осипов «30» августа 2013 г. «Утверждено»
Общие положения

1. общие положения iconТехническое задание на поставку автомобиля (Приложение №10 к закупочной...
Справка о перечне и объемах выполнения аналогичных договоров открытого запроса предложений

1. общие положения iconТехническое задание 19 заявка участника закупки 26 Анкета участника...
...


авто-помощь


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
auto-ally.ru
<..на главную