Жилищно-коммунальное хозяйство






Скачать 80.93 Kb.
НазваниеЖилищно-коммунальное хозяйство
Дата публикации24.03.2014
Размер80.93 Kb.
ТипДокументы
auto-ally.ru > Авто-ремонт > Документы


ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Жилищный комплекс города насчитывает 1 359 жилых домов, общей площадью 3 788,6 тыс.кв.м, частный сектор составляет 2 739 жилых домов. Объектов социального назначения – 140, из них: детских дошкольных учреждений – 52, школ – 35, других учебных заведений – 20, учреждений здравоохранения – 33.

Обеспечением жизнедеятельности жилищного комплекса города занимается МУП «Дирекция единого заказчика г.Подольска» и 4 частные управляющие компании. ДЕЗом заключены договора подряда с 10-ю муниципальными жилищно-ремонтными предприятиями: «Подольской теплосетью», «Водоканалом», «Подольской электросетью», «Подольским комбинатом благоустройства», 15-ю ведомственными теплоснабжающими предприятиями, а также со специальными предприятиями: МУП «Лифтремонт» и ЗАО СП «Подъем» – на эксплуатацию и техническое обслуживание муниципального жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг.

Управляющие компании: ООО «ЭК-ТЕКС» - 12 домов ТСЖ общей площадью 108,1 тыс.кв.м, ООО «ЖЭУ «Подольский ДСК» - 11 домов ТСЖ общей площадью 77,9 тыс.кв.м, ООО «ПЖИ-Сервис» - 9 домов ТСЖ общей площадью 67,5 тыс.кв.м и 4 дома ЖСК общей площадью 13,1 тыс.кв.м, ООО «Атлант-сервис» 1 дом ТСЖ общей площадью 15,1 тыс.кв.м.

На балансе ведомств остается 14 жилых домов.

Из 66 ЖСК города в 2006 году 14 преобразовано в ТСЖ (дома находятся в самоуправлении), 4 дома заключили договора с управляющей компанией, 48 сохранили старый статус кооператива, содержат дома самостоятельно.

Координацию деятельности жилищно-коммунального комплекса города осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города.

Общие фактические расходы городского бюджета по жилищно-коммунальному хозяйству с учетом проведенных работ по благоустройству в 2006 году составили 218,7 млн.руб.

По состоянию на 01.01.07г. в муниципальном фонде находится 1227 жилых домов общей площадью 3,125 млн. кв.м, в том числе 1162 многоквартирных дома, в которых проживают 157 тыс. человек. В целом по городу в собственности граждан находится 50285 квартир, из них в муниципальном жилищном фонде - 41914 квартир и комнат, что составляет 65% от общего муниципального фонда.

За период 2003-2006 гг. снесено 17 ветхих жилых домов, переселена 241 семья (755 человек), в том числе в 2006 году снесено 5 жилых домов, переселено 76 семей (165 человек).

Осуществлялся капитальный и текущий ремонт жилищного фонда. Городским бюджетом было выделено на эти цели 25,45 млн. руб., что в 1,5 раза больше, чем в 2005-м году. Из областного бюджета под гарантии муниципального образования было направлено 10,0 млн.руб., из целевого бюджетного фонда “Жилище” – 4,24 млн., из средств населения – 25,2 млн., из инвестиционного фонда – 13,3 млн. Общие финансовые затраты на ремонт жилищного фонда в 2006 году составили 78,2 млн.руб.

Проведены работы по капитальному ремонту кровель, текущему ремонту лифтового хозяйства, в том числе: продиагностировано 90 единиц лифтов, заменено 11, отремонтировано 12, проведена диспетчеризация 85 лифтов. Заменено 6,8 тыс.п.м трубопроводов и 1151 ед. запорной арматуры. По текущему ремонту заменено 17,9 тыс. м трубопроводов, 8475 секций радиаторов и др. Проводился ремонт внутридомовой системы электроснабжения. Заменено 514 единиц газового оборудования. Выполнен ремонт лестничных клеток в 303 подъездах, произведен ремонт 43 балконов. Отремонтировано 30,1 тыс. кв.м фасадов, 299 крылец, заменено 1 845 м водосточных труб.

Тарифная политика, предоставление льгот и субсидий гражданам по оплате жилья и коммунальных услуг строились в соответствии с законодательством.

С 2005 года уровень платежей населения от утвержденных тарифов на содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги составляет 100%. Изменения ставок оплаты жилья и коммунальных услуг происходят единожды в год.

В 2006 году сбор с населения квартирной платы, платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги составил в среднем по городу – 97,11 %.

На реализацию мер по социальной поддержке граждан, предоставлению льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям населения израсходовано 224 млн.руб. с обеспечением финансирования из областного бюджета – 166 млн.руб. и федерального бюджета – 58 млн.руб. Количество граждан, получивших льготы в 2006 году, составило 49 613 человек, количество носителей льготы – 41 536 человек.

Кроме этого, были предоставлены льготы почетным гражданам города с обеспечением финансирования из бюджета города на общую сумму 1,3 млн.руб. и старшим по домам на сумму 0,65 млн.руб.

Теплоснабжение города осуществляется от 57 котельных, суммарной мощностью 994,3 Гкал/час, по тепловым сетям общей протяженностью 265 км (в 2-трубном исчислении) 18-ю теплоснабжающими организациями (3 - муниципальные и 15 – ведомственные).

Основным муниципальным тепловырабатывающим предприятием является МУП «Подольская теплосеть», которое обеспечивает теплоснабжение 74,5% жилищного фонда и более 60% объектов социальной сферы города.

На балансе предприятия находится 39 котельных, 15 ЦТП, 126,3 км тепловых сетей.

В 2006 году были закрыты две технически и морально устаревшие котельные: по ул.В.Дубинина, с переключением потребителей на котельную ОАО «ПЭМЗ» и по ул.Плещеевской, с переключением на реконструируемую котельную по адресу: ул.Плещеевская, 15.

В связи с превышением допустимых значений шума и вибрации была закрыта крышная котельная по адресу: ул.Комсомольская, 68, с переводом потребителей на централизованное теплоснабжение и горячее водоснабжение.

Объем услуг, предоставленных МУП «Подольская теплосеть», в 2006 году составил: по реализации тепловой энергии – 675,4 тыс. Гкал (доход от реализации составил – 420,4 млн.руб.), в том числе населению – 580,2 тыс.Гкал на сумму 361,1 млн.руб., прочим потребителям – 95,3 тыс.Гкал на сумму 59,3 млн.руб.

В 2006 году за счет собственных средств предприятия, городского, областного бюджетов и средств инвесторов Подольской теплосетью выполнен большой объем работы по капитальному ремонту, реконструкции, модернизации теплоэнергетического оборудования и тепловых сетей на общую сумму 134,2 млн.руб.

Заменены ветхие тепловые сети протяженностью 17,8 км по улицам Кирова, К.Готвальда, Победы, Сосновая, Бородинская, Мраморная и другим.

Проведен капитальный ремонт котлов в котельных по ул. Гайдара, Победы.

Заменены морально устаревшие котлы на современные ЗИО-600 в котельных по ул.Народная, Парковая, Пионерская.

Реконструированы котельная по ул. Плещеевская, ЦТП по Октябрьскому проспекту, по ул.Ленинградская с установкой новых теплообменников горячей воды. Модернизирована основная часть котельного оборудования в котельных ПГКБ и в котельной на ул.Колхозная. Выполнен целый ряд других работ по улучшению теплоснабжения.

Администрацией города была оказана финансовая помощь МУП «Подольская теплосеть» в размере 990 тыс.руб. для приобретения автономной дизельной электростанции как резервного источника электропитания.

За счет реализации мероприятий по энергосбережению в результате установки на ЦТП №3, 8, 15 частотных преобразователей на насосном оборудовании потребление электроэнергии на этих объектах за год снижено на 251 тыс. квт/час. Экономический эффект составил 346,2 тыс.руб., за счет чего были высвобождены дополнительные средства на ремонт теплоэнергетического оборудования.

В 2006 году за счет дополнительно привлеченных средств городского бюджета был выполнен большой объем работ по ремонту магистральных тепловых сетей и теплоэнергетического оборудования ЦТП, присоединенных к котельной ОАО «ПТЭК», и «бесхозных» сетей от котельной ОАО «ПЭМЗ».

На ремонт теплотрассы от ДК «Октябрь» до ЦТП-16, присоединенной к котельной ОАО «ПТЭК», были направлены дополнительные средства из областного бюджета под гарантии муниципального образования.

Проводился ремонт теплоэнергетического оборудования и тепловых сетей также ведомственными теплоснабжающими организациями.

В результате выполненных за год ремонтных работ протяженность требующих реконструкции тепловых сетей МУП «Подольская теплосеть» снижена на 100%.

Вопросами водоснабжения и водоотведения в городе занимается МУП «Водоканал».

На балансе предприятия находятся 9 водозаборных узлов, 97 артскважин, 31 резервуар, 20 водопроводных насосных станций, 10 канализационных насосных станций, 2 насосные станции технической воды (протяженность технического водовода – 5,6 км), 3 52,4 км водопроводных, 2 37,2 км канализационных сетей, очистные сооружения производительностью 183 тыс.м3/сутки, плотина Пахринского водохранилища.

Средний износ сетей водоснабжения составляет – 54,6%, сетей водоотведения – 64,7%.

В 2006 году «Водоканалом» выполнен капитальный ремонт, реконструкция инженерных сетей и сооружений, а также новое строительство объектов водоснабжения и водоотведения на сумму 104,6 млн. руб., в том числе за счет собственных средств предприятия – 42,9 млн., городского бюджета – 3 млн., областного бюджета - 10 млн. и привлеченных средств по техническим условиям, выданным предприятиям и организациям, – 48,7 млн. руб.

Произведена замена ветхих водопроводных сетей общей протяженностью 15,9 км и 4,72 км сетей водоотведения с переходом на современные полиэтиленовые трубы, с большим запасом гарантированного срока эксплуатации.

Продолжаются работы по реконструкции водозаборных узлов: «Туристический», «Мочинский», «Володарский»; «Центральный», «Плещеевский»; реконструируются экспериментальная линия биологической очистки городских очистных сооружений; проводится капитальный ремонт блока биологической очистки и первичных отстойников IV очереди очистных сооружений, артскважин с заменой водоподъемных труб и другие работы.

За счет реализации мероприятий по энергосбережению, от внедрения частотных преобразователей на ВЗУ «Володарский», «Пахринский», замены электродвигателей на насосных станциях «Южная» и «Гулево» по предприятию получен годовой экономический эффект в размере 574 тыс. руб., что позволило направить дополнительные средства на ремонт оборудования и сетей.

В результате проведенных ремонтных работ аварийность на сетях водоснабжения и водоотведения, по сравнению с 2005 годом, снизилась с 0,32 аварий в день до 0,23.

Важной составляющей коммунального хозяйства города является его энергообеспечение.

На балансе МП «Подольская электросеть» находятся: 292 трансформаторных подстанций, 26 распределительных пунктов, 610,4 км кабельных линий, 300,4 км воздушных линий, 8217 светильников уличного освещения. Средний износ электрооборудования составляет более 50%.

С 1 августа 2006 года функции сбыта электроэнергии от МУП «Подольская электросеть» переданы в ОАО «Мосэнергосбыт». За 7 месяцев до этого периода объем предоставленных электросетью услуг по реализации электроэнергии составил– 252,4 млн.кВт.час, на сумму 437,7 млн.руб. С августа по декабрь 2006 года полезный отпуск электроэнергии потребителям города по сетям МУП «Подольская электросеть» достиг 169,4 млн.кВт/час, стоимость услуг по передаче электроэнергии составила 72,2 млн.руб.

По планам капитального ремонта, капстроительства и реконструкции в 2006 году МУП «Подольская электросеть» произведены работы на общую сумму 53,4 млн. руб., в том числе за счет собственных средств предприятия на сумму 14,4 млн. и средств инвесторов – 39,0 млн.руб. В том числе: установлены 68 новых железобетонных опор, 217 светильников. Заменено 1,9 км и проложено нового 12,8 км низковольтного кабеля и 20,8 км высоковольтных кабельных линий в районах: «Юбилейный», «Залинейный», «Ново-Сырово», «Кутузово», в пос.Цемзавода. Отремонтированы и заменены внутриквартальные сети на Северном и Южном поселках, по улицам Свердлова, Кирова, Чайковского, П. Морозова. Полностью отремонтировано 4 трансформаторных подстанции (ТП) с заменой оборудования и ремонтом строительной части на территории горпарка им.Талалихина, по ул.Гражданская, Февральская, Свердлова. Введено в эксплуатацию 4 новых ТП и построено 3 взамен существующих, морально и физически устаревших, в районе «Ново-Сырово», «Юбилейный», п. Добрятино, п. Цемзавода и др.

За счет реализации мероприятий по энергосбережению, от внедрения нового оборудования предприятием получен экономический эффект в размере 3,9 млн.руб., что позволило направить дополнительные средства на ремонтные работы.

Система ЖКХ в городе продолжает совершенствоваться. Реконструкция и модернизация объектов ЖКХ является одной из основных составляющих комплексной программы развития города до 2010 года.


Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Жилищно-коммунальное хозяйство iconС одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное...
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «сервис», в лице управляющего Захаровой Жанны Викторовны,...

Жилищно-коммунальное хозяйство iconПостановление от 10. 05. 2012 г. Нижневартовск №846 Об утверждении...
Об утверждении прейскуранта стоимости отдельных видов работ в жилищном фонде, обслуживаемом муниципальным унитарным предприятием...

Жилищно-коммунальное хозяйство iconГенеральным директором Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное...

Жилищно-коммунальное хозяйство iconМуниципальная программа
«Жилищно-коммунальное хозяйство и дорожный комплекс, энергосбережение в Ижморском муниципальном районе» на 2014 -2015 годы

Жилищно-коммунальное хозяйство iconОтчет о проведении проверки финансово-экономической деятельности...
Рф и иными нормативными актами установлена ответственность за осуществление хозяйственных и финансовых операций в муп «жкх»

Жилищно-коммунальное хозяйство iconЖилищно-коммунальное хозяйство
Жилищный комплекс города насчитывает 1345 жилых домов общей площадью 3829,9 тыс кв м, частный сектор составляет 2739 жилых домов

Жилищно-коммунальное хозяйство iconНаталья Георгиевна Пономарева Вы и жкх: как защитить свои интересы?
В настоящее же время жилищно-коммунальное хозяйство (далее – жкх) – одна из крупнейших отраслей экономики, которая в настоящее время...

Жилищно-коммунальное хозяйство iconРешение от 30 января 2007 г. №106 Об утверждении перечней имущества...
«Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» от 13. 11. 2006г №248 «О реорганизации Подпорожского муниципального унитарного...

Жилищно-коммунальное хозяйство iconОтчетный период Муниципальное Унитарное Предприятие«Жилищно-коммунальное управление»
Ежегодный отчет управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме о выполнении договора управления за...

Жилищно-коммунальное хозяйство iconОтчетный период Муниципальное Унитарное Предприятие«Жилищно-коммунальное управление»
Ежегодный отчет управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме о выполнении договора управления за...


авто-помощь


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
auto-ally.ru
<..на главную