Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010






Скачать 406.2 Kb.
НазваниеИтоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010
страница1/4
Дата публикации26.10.2013
Размер406.2 Kb.
ТипОтчет
auto-ally.ru > Авто-ремонт > Отчет
  1   2   3   4
Общество ограниченной ответственности

«Путилково Сервис»

ИТОГОВЫЙ ОТЧЕТ

о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома

2010

Общие сведения

о многоквартирном доме

Адрес многоквартирного дома: Московская обл., Красногорский р-он, д. Путилково, ул. Садовая, 20

Год постройки – 2009 г.

Количество этажей -17

Наличие подвала - имеется

Наличие цокольного этажа - имеется

Количество квартир - 461.

Количество   нежилых   помещений,   не   входящих  в состав общего

имущества - 5

Площадь:

жилых помещений - 26 810,9 кв. м;

нежилых помещений - 9 149,5 кв. м;


ОТЧЕТ

управляющей компании ООО "Путилково Сервис"

о физических объемах работ выполненных в 2010 году

В 2010 году выполнены следующие работы и оказаны нижеперечисленные услуги:

^ Наименование услуг и работ по содержанию общего имущества Многоквартирного дома

Количество

Проведено сезонных полных технических осмотров дома

2

Осмотр систем водопровода и канализации, теплоснабжения, горячего водоснабжения, электротехнических устройств.

ежедневно

Проверка исправности фановой вентиляции

2

Выборочная проверка фановой вентиляции

50

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

1

Проверка пожарной сигнализации и средств пожаротушения

4

Регулировка и наладка систем отопления

2

Контроль системы отопления

ежедневно

Поверка и ремонт коллективных приборов учета

26 приборов

Подготовка многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период

1


Консервация системы отопления

1

Проверка механизмов открывания элементов ворот и дверей

4

Уборка мусора из подвалов и технических этажей

2 раза в неделю

Раскрытие и закрытие продухов в технических этажах здания

2

Осмотр кровли, фасада, полов в подвалах и тех.этажей, контроль за исправным состоянием швов и соединений металлических конструкций, стыков железобетонных конструкций, других несущих и ограждающих конструкций, выявление возможных повреждений в результате атмосферных и других воздействий

2

Обслуживание и регулировка доводчиков на входных дверях

4

Подготовка многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период

1

Утепление трубопроводов в подвальных помещениях

68 м

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления

1

^ Наименование услуг и работ по содержанию общего имущества Многоквартирного дома

Количество

Проверка состояния водостоков

2

Проверка кровли и устройств по отводу атмосферных осадков и талых вод с крыши

2

Очистка кровли от мусора, грязи

1

Установка пружин на двери переходных площадок лестничных клеток

68

Влажное подметание лестничных площадок и маршей входных холлов подъездов

ежедневно

Влажное подметание коридоров

2 раза в неделю

Мытье лестничных площадок, маршей и коридоров

1 раз в неделю

Мытье пола кабины лифта

3 раза в неделю

Обметание пыли с потолка

1

Влажная протирка стен, дверей, платформ и потолков в кабинах лифтов

1 раз в неделю

Влажная протирка стен, дверей и плафонов в помещениях общего пользования

2

Влажная протирка отопительных приборов, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков

2 раза в месяц

Мытье окон

2

Мытье полов входных групп

ежедневно

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

1 раз в сутки

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной более 2 см

через 3 часа во время снегопада

Посыпка территории противогололедными материалами

1 раз в сутки

Очистка территории от наледи и льда

2 раза в неделю

Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в 2 дня

Уборка контейнерных площадок

1 раз в день

Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

3 раза в сутки

Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см в теплый период года


1 раз в 2 дня

Уборка газонов

1 раз в 2 дня

Выкашивание газонов

5

Поливка газонов, зеленых насаждений (в случае жаркой погоды без дождя более 7 дней)


1 раз в 2 дня

Подметание территории в дни с сильными осадками в теплый период года


1 раз в 2 дня

Поливка тротуаров и замощенной территории в жаркие дни без осадков


2 раза в день

^ Наименование услуг и работ по содержанию общего имущества Многоквартирного дома

Количество

Регулировка и наладка систем центрального отопления (без учета оборудования индивидуального теплового пункта)

постоянно

Регулировка и наладка систем водоснабжения и водоотведения (без учета оборудования насосной станции третьего подъема)

Регулировка и наладка систем вентиляции и дымоудаления

Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения

Организация сбора мусора и организация вывоза мусора

Снятие и анализ показаний приборов узла учета

365

Ежедневный контроль работы теплосчетчика, снятие показаний с теплосчетчика

постоянно

Периодическое обслуживание приборов: осмотр, наладка, мелкий текущий ремонт

По мере необходимости, в случае выявления сбоя в работе

Формирование отчетов о теплопотреблении, сдача и защита отчетов в теплоснабжающей организации

12

Предоставление отчета Заказчику

12

Анализ причин сверхнормативного увеличения температуры воды в обратном трубопроводе и регулировка элеваторных узлов

2

Рекомендации по улучшению работы теплоснабжения и снижения затрат на тепловую энергию

1

Профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистка приборов

1 раз в месяц и в случае выявления сбоя в работе

Поверка приборов

1

Подготовка к отопительному периоду и пуско-наладочные работы на узле учета тепловой энергии

1

Сдача УУТЭ в эксплуатацию инспектору теплоснабжающей организации

1

Осмотр оборудования ИТП с записью в оперативном журнале (проверяется на отсутствие течей, подтеков, а также мокрых пятен на наружной поверхности тепловой изоляции)

365

Осмотр входных задвижек, входных и выходных коллекторов

365

Осмотр дренажных приямков и дренажных устройств (насосов)


365

^ Наименование услуг и работ по содержанию общего имущества Многоквартирного дома

Количество

Осмотр наиболее ответственных элементов системы отопления:

- предохранительных клапанов,

- насосов и связанного с ними оборудования,

- запарной арматуры,

- контрольно-измерительных приборов,

- автоматических устройств

365

Контроль параметров (давление, температура, расход) теплоносителя, поступающего из теплосети и возвращаемого в теплосеть, а также параметров теплоносителя, поступающего и возвращаемого из каждой из систем теплопотребления, с записью в оперативном журнале

365

Проверка режимов работы насосов систем отопления, вентиляции

365

Проверка срабатывания автоматики переключения насосов с основного на резервный, включение, выключение резервных насосов по сигналам датчиков давления, отключения насосов по сигналам датчиков «сухого хода»

52

Проверка исправности сигнализации схем автоматики переключения насосов

52

Проверка работы и корректировка настройки электронного контроллера отопления и вентиляции

52

Оценка технического состояния и некоторые технологические операции восстановительного характера: регулирование и наладка, очистка, смазка, замена вышедших из строя деталей без значительной разборки, устранение мелких дефектов

52

Промывка фильтров.

4

Замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений

2

Ремонт и замена оборудования ИТП

3 ед.

Составление перечня дефектов в работе оборудования и отклонений от гидравлического и теплового режимов и их устранение в ходе работ по подготовке к предстоящему отопительному периоду

1

Профилактический ремонт запорной арматуры

12

Профилактический ремонт насосов и исполнительных устройств автоматических регуляторов (в соответствии с эксплуатационной документацией)

4

Проверка исправности запорно-регулирующей арматуры ИТП в системах отопления

ежедневно

Профилактический ремонт регуляторов перепада давления

2

^ Наименование услуг и работ по содержанию общего имущества Многоквартирного дома

Количество

Ревизия обратных клапанов

2

Промывка внутренней системы отопления гидродинамическим способом

1

Опрессовка трубопроводов систем

1

Замена неисправного оборудования на новое оборудование

2 ед.

Снятие и анализ показаний приборов узла учета

365

Периодическое обслуживание приборов: осмотр, наладка, мелкий текущий ремонт

12

Формирование отчетов о потреблении, сдача и защита отчетов в водоснабжающей организации

12

Предоставление отчета Заказчику

12

Анализ причин сверхнормативного увеличения расхода воды

постоянно

Рекомендации по улучшению работы снабжения и снижения затрат на электроэнергии

1

Профилактические работы: демонтаж, монтаж, чистка приборов

12

Поверка приборов

1

Подготовка к отопительному периоду и пуско-наладочные работы на узле учета

1

Обслуживание систем дымоудаления, противопожарной автоматики, систем пожаротушения, спринклерного и водяного пожаротушения

12

Обслуживание телевизионной антенны

12

Контроль проведения обустройства квартир и выдача предписаний

3 раза в неделю
  1   2   3   4

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconСтатья дохода
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация ежегодно представляет собственникам помещений многоквартирного...

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconДоговор по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного...
Целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, содержания общего имущества...

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconОтчет о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту...
Отчет о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 20. 05....

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconПлан работ на один год по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconПлан работ управляющей компании ООО «жилищно-эксплуатационный участок»...
Расположенного по адресу: республика алтай, Г. Горно-алтайск, улица луговая, 122, с указанием периодичности и сроков осуществления...

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconПрограмма развития оу «Проектное управление качеством образования...
Итоговый педагогический анализ (итоговый приказ) «Анализ учебно-воспитательной работы за 2010-2011учебный год», Приказ от «12» 07....

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconПеречень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом
Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление...

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconОтчет по услугам/работам по управлению, содержанию и ремонту общего...
С 01. 01. 12г по 31. 12. 12г по многоквартирному дому: г. Пермь, ул. Светлогорская, 17

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconПлан работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов на 2010 год № п/п
Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Итоговый отчет о выполнении за 2010 год договора по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома 2010 iconОтчет жск-588 о выполнении годового плана мероприятий по содержанию...
Техническое, аварийное обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования


авто-помощь


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
auto-ally.ru
<..на главную