для зарубежного инвестора
Содержание
Раздел 1. Общие сведения о городе ………………………………………………………….. 3
1.1. Местоположение и логистика.………………………………………..…………………………… 3
1.2. Историческая справка…………………… ………………………………………………………… 3
1.3. Климат…………………………………………….. ………………………………………………... 3
1.4. Население ………………………….. ………………………………………………………………. 4
1.5. Культура и туризм……………………………………………………………………………………5
Раздел 2. Инвестиционная деятельность………………………………………………………. 5
2.1. Инвестиционная политика…………..……………………………………………………………... 5
2.1.1. Законодательная основа инвестиционной деятельности………………………………..5
2.1.2. Налоговая система…………………………………………………………………………6
2.1.3. Меры государственной поддержки инвесторов…………………………………….……7
2.2. Инвестиции в экономике г.Нижнего Новгорода………………………………………………….. 9
2.3. Иностранные инвестиции……………………………………………….………………………….10
2.3.1. Поступление иностранных инвестиций в экономику города…………………………..10
2.3.2. Использование иностранных инвестиций……………………………………………….12
2.3.3. Иностранные компании в Нижнем Новгороде………………………………………….13
2.4. Кредитный рейтинг Нижнего Новгорода……………………...…………………………………..13
Раздел 3. Социально-экономическая сфера ………………………………………………... 14
3.1. Общие сведения об экономике …………………………………………………………………... 14
3.1.1. Объем отгруженной продукции………………………………………………………….14
3.1.2. Финансовый результат предприятий…………………………………………………….15
3.1.3. Уровень доходов населения………………………………………………………………16
3.2. Промышленность ……………..………………………….………………………………………... 16
3.3. Образование и наука………………………………………………………………………………..17
3.4. Рынок труда …………………………..……………………………………………………………. 19
3.4.1. Занятость населения……………………………………………………………………….19
3.4.2. Безработица………………………………………………………………………………...20
3.4.3. Уровень заработной платы………………………………………………………………..20
3.5. Потребительский рынок…………….. ……………………………………………………………. 22
3.5.1. Оборот розничной торговли, общественного питания и платных услуг………………22
3.5.2. Структура расходов жителей Нижнего Новгорода……………………………………...23
3.6. Недвижимость.………………………………………………………………………………………24
3.6.1. Объем строительства………………………………………………………….…………..24
3.6.2. Жилищное строительство………………………………………………………………...24
3.6.3. Торгово-офисные площади… ………………………………………………...………….25
3.6.4. Цены на рынке недвижимости……………………………………………………………25
3.7. Международная деятельность Нижнего Новгорода………………………………………………26
Раздел 4. Контактная информация………………………………………………………….26
Раздел 1. Общие сведения о городе
1.1. Местоположение и логистика
Город Нижний Новгород расположен в центрально-европейской части России на слиянии рек Волги и Оки. Площадь города составляет 411 кв. км.
Нижний Новгород – административный центр Нижегородской области, с 2000 года – также центр Приволжского федерального округа.
Город находится на пересечении важнейших железнодорожных, воздушных, речных, трубопроводных и автомобильных магистралей, что наделяет экономику города значительным потенциалом. Благодаря выгодному географическому расположению город включен в два транс-европейских коридора, берущих начало в Скандинавии и Германии.
Международный аэропорт "Нижний Новгород" обеспечивает прием и обслуживание внутрироссийских и международных авиарейсов, авиакомпанией Lufthansa налажено удобное сообщение с европейскими странами, Северной и Южной Америкой, исключающее пересадку в Москве.
Нижний Новгород находится в системе Горьковской железной дороги (ГЖД), которая является наиболее эффективным дочерним подразделением национальной компании РЖД и связывает Центральный, Северо-западный и Северный районы России с Поволжьем, Уралом и Сибирью. Вокзал Горький-Московский является крупнейшим пунктом приема и отправления пассажиров ГЖД.
Через Нижний Новгород проходят автомобильные трассы областного и федерального значения. Плотность сети автомобильных дорог в 2 раза выше среднероссийского показателя.
В городе расположен центр Волжского Объединенного Речного пароходства – старейшего из пароходств России. Сегодня компания входит в четверку крупнейших судоходных компаний страны.
Близость к российской столице (439 км восточнее Москвы) является дополнительным логистическим преимуществом ведения бизнеса в Нижнем Новгороде.
Минимальное время в пути по маршруту Нижний Новгород – Москва
| автомагистраль М7 | скоростное железнодорожное сообщение (поезд "Сапсан") | авиасообщение |
| около 5 ч. | 3 ч. 55 мин. | 1 ч. 05 мин. |
^
Город Нижний Новгород основан в 1221 году Великим князем Георгием Всеволодовичем. В XIV столетии (1341 - 1392 годы) был столицей великого княжества, с 1714 года по 1929 год - губернским городом, в 1929 - 1932 годах стал центром Нижегородского края. C 7 октября 1932 года город носил имя писателя А.М.Горького. 22 октября 1990 года городу было возвращено историческое название.
1.3. Климат
Город находится в зоне умеренно-континентального климата, сейсмически безопасен. В 25 км от Нижнего Новгорода (в пределах его пригородной зоны) расположена бальнеоклиматическая курортная местность Зелёный Город.
| Средняя температура января | -12С |
| Средняя температура июля | +18С |
| Среднегодовое количество осадков | 500 мм |
1.4. Население
По численности населения Нижний Новгород занимает 5-ое место в России после Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска и Екатеринбурга.
По данным Нижегородстата на начало 2011 года в городе Нижнем Новгороде и подчиненных ему населенных пунктах проживало 1 261,5 тыс. человек. Доля мужчин в общей численности населения составляет 44%, женщин – 56%.
В следующей таблице отражена половозрастная структура населения города Нижнего Новгорода, сложившаяся на 1 января 2010 года:
| | Все население | в том числе в возрасте | в % ко всему населению | ||||
| 0-15 лет | трудоспособном | пенсион- ном | 0-15 лет | трудоспособном | пенсионном | ||
| | | | | | | | |
| г. Нижний Новгород | | | | | | | |
| оба пола | 1 278 803 | 175 184 | 800 057 | 303 562 | 13,7 | 62,6 | 23,7 |
| мужчины | 562 331 | 90 128 | 394 538 | 77 665 | 16,0 | 70,2 | 13,8 |
| женщины | 716 472 | 85 056 | 405 519 | 225 897 | 11,9 | 56,6 | 31,5 |
В трудоспособном возрасте находятся 62,6% жителей города. В общей численности населения доля лиц в возрасте старше трудоспособного составляет 23,7%, дети и подростки составляют 13,7% от численности населения, молодежь в возрасте 16-29 лет – 22,2%.
Демографические показатели в городе Нижнем Новгороде в динамике
| Показатель | 01.01.2009 | 01.01.2010 | 01.01.2011 |
| Численность постоянного населения (тыс. чел.) | 1 280,4 | 1 278,8 | 1 261,5 |
| Общий коэффициент рождаемости (человек на 1000 населения) | 10,4 | 10,7 | 10,06 |
| Общий коэффициент смертности (человек на 1000 населения) | 15,4 | 16,3 | 14,64 |
| Коэффициент естественной убыли населения (человек на 1000 населения) | 5,0 | 5,6 | 4,58 |
Всего за январь-декабрь 2010 года в наш город и подчиненные ему населенные пункты прибыло 13 582 человека, выбыло – 7 024 человека, прирост населения за счет миграции составил 6 558 человек.
^
Нижний Новгород является крупным культурным центром и обладает высоким туристским потенциалом. Это обусловлено такими факторами, как богатое историческое прошлое; большое количество театров, музеев, выставок, галерей, культурно-досуговых и других учреждений; разнообразие исторических и культурных памятников, многие из которых являются уникальными; красота и многообразие природных ландшафтов; сравнительно благоприятная экологическая среда; выгодное геополитическое положение.
Историко-культурный потенциал г.Нижнего Новгорода включает почти 900 объектов, среди которых объекты монументального искусства, археологического наследия, ландшафтной архитектуры и др.
Туристические компании Нижнего Новгорода предлагают разнообразные экскурсионные маршруты для гостей города, а в судоходный сезон большой популярностью пользуются речные круизы.
Нижний Новгород располагает одним из крупнейших в России выставочно-конгрессных центров - ВЗАО "Нижегородская ярмарка". Это современный выставочный центр, на территории которого ежегодно проходит около 50 форумов, выставок и конгрессов межрегионального и международного значения: Всероссийский научно-промышленный форум "Россия Единая", Международный форум "Великие Реки/ICEF", Международный архитектурно-строительный форум, "Автофорум" и другие. Кроме того, ряд гостиниц и других организаций города имеют необходимую инфраструктуру для проведения конференций и аналогичных мероприятий.
Туристская гостиничная база Нижнего Новгорода насчитывает в настоящее время 24 предприятия вместимостью 2015 номеров общей площадью 39 691 кв.м. Несколько гостиниц туристского класса подтвердили "звездную" классификацию: "Александровский сад" - 4*, "Волна" - 4*, "Ока" - 4* и 3*, "Октябрьская" - 3*, "Ibis" - 3*.
В городе работают 579 ресторанов, кафе и баров на 31 126 мест, а также 444 закусочных и столовых свободного доступа на 5897 человек.
Раздел 2. Инвестиционная деятельность
^
2.1.1. Законодательная основа инвестиционной деятельности
Правовые акты Нижегородской области, регулирующие инвестиционную деятельность
на территории города Нижнего Новгорода:
закон Нижегородской области № 180-З от 31.12.2004 "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Нижегородской области",
постановление Правительства Нижегородской области № 374 от 03.11.2006 "О порядке возмещения из средств областного бюджета части затрат на уплату процентов за пользование кредитами коммерческих банков, осуществляющих кредитование субъектов инвестиционной деятельности, реализующих приоритетные инвестиционные проекты Нижегородской области",
постановление Правительства Нижегородской области № 56 от 26.02.2006 "О порядке и условиях предоставления инвестиционным проектам статуса приоритетных, заключения инвестиционных соглашений и контроля за ходом их реализации",
закон Нижегородской области № 40-З от 11.03.2010 "Об участии Нижегородской области в государственно-частном партнерстве",
постановление Правительства Нижегородской области № 940 от 22.12.2010 "О мерах по реализации закона Нижегородской области от 11 марта 2010 года n 40-з "Об участии Нижегородской области в государственно-частном партнерстве",
приказ министерства инвестиционной политики Нижегородской области № 4-од от 21.01.2011 "Об утверждении формы заявки на реализацию проекта на основе соглашения о государственно-частном партнерстве, перечня документов, прилагаемых к заявке, требований к их содержанию и заверению",
постановление Правительства Нижегородской области № 47 от 15.02.2006 "Об Инвестиционном совете при Губернаторе Нижегородской области",
постановление Правительства Нижегородской области № 298 от 13.09.2006 "О создании рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области".
^
К предприятиям и организациям, осуществляющим деятельность на территории города Нижнего Новгорода, применяются федеральные, региональные и местные налоги и сборы.
К основным налогам относятся следующие:
| Налог на добавленную стоимость (федеральный налог) | 18% от реализации большинства товаров, работ и услуг 10% от реализации отдельных видов товаров, работ и услуг, определенных п. 1 и 2 ст. 164 НК РФ |
| Налог на прибыль организаций (федеральный налог) | 9% с доходов, полученных в виде дивидендов от российских и иностранных организаций |
| 15% с доходов, полученных в виде дивидендов от российских организаций иностранными организациями | |
| 10% с доходов от использования, содержания или сдачи в аренду (фрахта) судов, самолетов или др. подвижных транспортных средств или контейнеров в связи с осуществлением международных перевозок | |
| 20% с доходов иностранных организаций, не связанные с деятельностью в РФ через постоянные представительства | |
| 20% с прибыли российских организаций, включая иностранные организации, осуществляющих деятельность в РФ через постоянное представительство | |
| Налог на доходы физических лиц (федеральный налог) | 13% с совокупного дохода, полученного в календарном году (30% для нерезидентов) |
| 9% с доходов, полученных в виде дивидендов (15% для нерезидентов) | |
| Налог на имущество организаций (региональный налог) | до 2,2% от остаточной стоимости основных средств |
| Транспортный налог (региональный налог) | Варьируется в зависимости от транспортного средства (от 2,5 до 200 руб./л.с.) |
| Земельный налог (региональный налог) | Дифференцирован в зависимости от площади и местоположения земельных участков, устанавливается местными органами власти |
| Страховые взносы в специальные фонды | 34% от совокупного дохода работников, в т.ч.: 26% в Пенсионный фонд Российской Федерации 2,9% в Фонд социального страхования Российской Федерации 5,1% в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования |
| Акцизы | Ставки дифференцированы по видам подакцизных товаров (ст.193 НК РФ) |
Также в зависимости от рода деятельности предприятия / организации уплате подлежат следующие федеральные налоги и сборы:
- сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов
- водный налог
- налог на добычу полезных ископаемых
Федеральные налоги устанавливаются федеральными законами. В отношении отдельных федеральных налогов за региональными органами власти сохраняется право снижать налоговые ставки в части, отчисляемой в региональные бюджеты.
^
На город Нижний Новгород как центр Нижегородской области в полной мере распространяется региональное инвестиционное законодательство, которое позволяет инвесторам эффективно использовать значительный ресурсный и экономический потенциал города и которое успешно применяется на практике благодаря отлаженному механизму его исполнения.
На основе федеральных и региональных законов об осуществлении инвестиционной деятельности на территории РФ и Нижегородской области инвесторам, реализующим в Нижнем Новгороде приоритетные инвестиционные проекты, оказываются финансовые и нефинансовые меры государственной поддержки.
Основным критерием присвоения инвестиционному проекту статуса приоритетного является наличие положительного эффекта от его реализации, который оценивается по таким составляющим, как:
экономическая эффективность;
бюджетная эффективность (сумма планируемых к уплате налогов);
социальная эффективность (создание рабочих мест, улучшение условий труда, структуры производственного персонала, уровня здоровья населения, улучшение жилищных и бытовых условий, снабжение населения отдельными видами товаров, экономия свободного времени населения и т. п.).
Для проекта, претендующего на статус приоритетного, принципиально важным является его соответствие "Стратегии развития Нижегородской области", разработанной до 2020 года, прежде всего, в части отраслевых приоритетов.
В инвестиционной политике Нижегородской области и Нижнего Новгорода выделяются следующие отраслевые приоритеты:
1. Первая группа отраслевых приоритетов:
автостроение, научно-образовательный комплекс и новая экономика, информационные технологии, пищевая промышленность, радиоэлектронная промышленность и приборостроение, химико-фармацевтическая промышленность;
2. Вторая группа отраслевых приоритетов:
черная металлургия, топливная промышленность, стекольная промышленность,
авиастроение, химическая и нефтехимическая промышленность, туризм;
3. Третья группа отраслевых приоритетов:
промышленность строительных материалов, медицинская промышленность, лесопромышленный комплекс и целлюлозно-бумажная промышленность, легкая промышленность, судостроение, сельское хозяйство.
Дополнительными критериями для присвоения проекту статуса приоритетного являются:
абсолютная величина вложенных или привлеченных инвестиций;
скорость окупаемости проекта (предпочтение отдается проектам со сроком окупаемости пять и менее лет);
поддержка инвестиционного проекта органом местного самоуправления, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта.
Решение о присвоении проекту статуса приоритетного принимает Инвестиционный совет при Губернаторе Нижегородской области, в который входят руководители структурных подразделений Правительства Нижегородской области, руководители территориальных, федеральных органов государственной власти, главы крупных муниципальных образований, руководители ведущих предприятий города и области. Инвестиционный совет заседает не реже 2 раз в месяц.
^
приоритетных инвестиционных проектов
Налоговые льготы. В Нижегородской области приоритетным инвестиционным проектам предоставляются существенные налоговые льготы. Срок действия налоговых льгот, предоставляемых инвесторам, реализующим приоритетные инвестиционные проекты Нижегородской области, ограничен сроком окупаемости инвестиционного проекта и составляет не более пяти лет со дня, определенного инвестиционным соглашением, причем этот день определяется самим инвестором (ведь льготы нужны, когда реализация проекта уже начата), но не ранее вступления в силу закона Нижегородской области об утверждении соглашения.
^ . Снижение ставки по налогу на прибыль, подлежащему зачислению в консолидированный бюджет Нижегородской области, зависит от удельного веса выручки, полученной от реализации приоритетного инвестиционного проекта Нижегородской области, в общем объеме выручки компании:
| Удельный вес выручки от реализации приоритетного инвестиционного проекта Нижегородской области в общей сумме выручки от реализации товаров, работ, услуг (в %) | от 2 до 10 | от 11 до 15 | от 16 до 20 | от 21 до 30 | от 31 до 40 | от 41 до 50 | от 51 до 60 | от 61 до 70 | от 71 до 80 | свыше 81 |
| Снижение ставки по налогу на прибыль, подлежащему зачислению в бюджет Нижегородской области (в %) | 1,0 | 1,5 | 2,0 | 2,25 | 2,5 | 3,0 | 3,25 | 3,5 | 4,0 | 4,5 |
^ . Не подлежит обложению налогом имущество организаций, создаваемое, приобретаемое или используемое для реализации приоритетного инвестиционного проекта по ежеквартальному перечню, утвержденному Министерством инвестиционной политики Нижегородской области.
При реализации приоритетного инвестиционного проекта, предусматривающего модернизацию, реконструкцию имущества (созданного, приобретенного до начала реализации инвестиционного проекта), предоставляются налоговые льготы в следующем размере:
| Удельный вес стоимости модернизации, реконструкции объекта в его остаточной стоимости на начало квартала, следующего за отчетным периодом, в котором проведена модернизация, реконструкция (в процентах) | От 75 до 100 | От 50 до 74 | От 25 до 49 |
| Налоговая ставка (в процентах) | 0,55 | 1,1 | 1,65 |
Арендная плата за земельные участки. Инвесторы, арендующие земельные участки на территории Нижнего Новгорода, реализующие приоритетные инвестиционные проекты Нижегородской области и заключившие инвестиционные соглашения с Нижегородской областью, не уплачивают в течение срока действия инвестиционного соглашения арендную плату за земельные участки, используемые в целях осуществления инвестиционной деятельности, в части платежей, зачисляемых в бюджет Нижегородской области.
Государственные гарантии Нижегородской области. На конкурсной основе инвесторам, реализующим приоритетный проект, могут быть предоставлены государственные гарантии Нижегородской области в качестве полного или частичного обязательства инвестора по возврату заемных средств. Срок гарантии не может превышать пяти лет, а размер платы за ее предоставление – 2% от суммы полученной гарантии.
Частичная компенсация инвесторам процентной ставки по кредитам, привлекаемым для реализации инвестиционных проектов. Данная финансовая поддержка является достаточно популярной и востребованной среди инвесторов. Возмещение из средств областного бюджета части затрат на уплату процентов за пользование кредитами банков осуществляется на условиях, предусмотренных инвестиционным соглашением и кредитным договором между банком и инвестором, при условии строго целевого использования кредитных ресурсов на реализацию приоритетного инвестиционного проекта Нижегородской области и производится путем перечисления инвестору бюджетных средств в размере ½ суммы начисленных в соответствии с условиями кредитного договора процентов, но не более 1/2 суммы процентов, начисленных по учетной ставке Центрального банка Российской Федерации.
^
В настоящее время Нижний Новгород – один из наиболее активно развивающихся городов России, обладающий большим инвестиционным потенциалом. Этому способствует как эффективное региональное инвестиционное законодательство, так и высокий уровень политической, социальной и экономической стабильности города. Выгодное геополитическое положение, развитая диверсифицированная экономика, большой кадровый и интеллектуальный потенциал не могут не привлекать в Нижний Новгород инвесторов со всего мира.
Благодаря конкурентным преимуществам города, а также проводимым администрацией г.Нижнего Новгорода мероприятиям в области повышения инвестиционной привлекательности города, на протяжении последних лет наблюдается увеличение объемов поступлений инвестиций в экономику города. С 2004 по 2010 годы объем инвестиций в основной капитал организаций экономики вырос почти в 4 раза.
Вследствие мирового финансового кризиса положительная динамика инвестиций в экономику Нижнего Новгорода была временно прервана. Однако показатели 2011 года говорят о росте инвестиционной активности в городе: инвестиции в основной капитал в первом полугодии 2011 года выросли до 24 447,2 млн. руб., что составило к соответствующему периоду прошлого года 157,8 %, в сопоставимых ценах – 143,0 %.
^
| 2004 г. | 2005 г. | 2006 г. | 2007 г. | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. |
| 11 098,2 | 17 063,3 | 23 494,7 | 41 577,9 | 49 146,1 | 53 087,8 | 44 328,3 |
За январь-декабрь 2010 года в основной капитал за счет всех источников финансирования по крупным и средним предприятиям и организациям были произведены инвестиции в размере 44 328,3 млн. руб.
^ :
| Вид затрат | Объем | |
| в млн. руб. | в % к общему объему | |
| на строительство и реконструкцию жилых зданий | 3 538,7 | 8,0 |
| на строительство и реконструкцию зданий (кроме жилых) и всех видов сооружений | 19 612,7 | 44,2 |
| затраты на приобретение машин, оборудования, транспортных средств | 21 078,4 | 47,6 |
| прочие затраты | 98,5 | 0,2 |
Как видно из таблицы, основной объем инвестиций приходится на строительство и реконструкцию нежилых зданий и сооружений (44,2%) и на приобретение машин, оборудования и транспортных средств (47,6%).
^ в 2010 году преобладали привлеченные средства: их объем составил 51,6% от общего объема инвестиций, собственные средства составили соответственно 48,4%. В привлеченных средствах больше всего использовались бюджетные средства (58,6%); в собственных средствах 38,0% занимали средства от прибыли, средства за счет амортизации в собственных средствах составили 57,9%.
^
 |
^
Общий объем накопленных иностранных инвестиций в экономике города на конец июня 2011 года составил 500 550,4 тыс. долларов, что на 4,3% больше, чем на конец июня 2010 года. Объем накопленных иностранных инвестиции увеличился на 20 730,8 тыс. долларов. Наибольший удельный вес в накопленном иностранном капитале на конец июня 2011 года приходился на прямые 47,4% и прочие инвестиции 52,5%. Значительный объем в накопленном капитале приходился на инвестиции с Кипра 210 469,6 тыс. долларов (42,0%), Германии 94 565,7 тыс. долларов (18,9%), Австрии 59 989,9 тыс. долларов (12,0%).
