Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана






НазваниеОоо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана
страница1/21
Дата публикации23.02.2014
Размер2.68 Mb.
ТипРеферат
auto-ally.ru > География > Реферат
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21


ООО «ПРОЕКТ»

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Верхнехавского СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕХАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


Том II
Материалы по обоснованию проекта генерального плана:

  • пояснительная записка;

  • графические материалы.



МК 16 - 08 - ГП
Главный инженер В. В. Малахов
Главный инженер проекта А. С. Липко
Руководитель группы

территориального планирования А. В. Волков

Воронеж - 2009 год.

Состав проекта.


Обозначение

Наименование

^ Текстовая часть:

Том I

Положения о территориальном планировании (пояснительная записка)
Графические материалы:

Схема генерального плана (с отображением функциональных зон и транспортной инфраструктуры).


Том II

Материалы по обоснованию проекта генерального плана (пояснительная записка)
Графические материалы:

Схема генерального плана. Схема существующего состояния и комплексной оценки территории.

Схема генерального плана. Схема землепользования и распределения территорий по категориям.

Схема генерального плана. Схема электроснабжения и слаботочных сетей связи.

Схема генерального плана. Схема газоснабжения.

Схема генерального плана. Схема водоснабжения и водоотведения.

Том III

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Инженерно-технические мероприятия по ГО ЧС


^ Том II
Материалы по обоснованию проекта генерального плана.
Содержание:
Введение…………………………………………………………………………..6

1. Характеристика и анализ современного состояния Верхнехавского сельского поселения..............................................................................................8

1.1. Историко-культурная справка......................................................................8

1.2. Административно-территориальное устройство Верхнехавского сельского поселения...............................................................................................11

1.3. Природно-климатические условия...........................................................11

1.3.1. Климатическая характеристика..........................................................11

1.3.2. Ландшафт..............................................................................................13

1.3.3. Инженерно-геологические условия и ограничения..........................21

1.4. Планировочная структура и исторические особенности........................20

1.4.1. Исторические особенности сельского поселения.............................23

1.4.2. Существующая планировочная структура сельского поселения, система планировочных ограничений.................................................................23

1.5. Объекты историко-культурного наследия................................................25

1.6. Экономическая база развития сельского поселения...............................27

1.7. Население....................................................................................................37

1.8. Жилищный фонд.........................................................................................43

1.9. Культурно-бытовое обслуживание............................................................46

1.10. Землепользование.....................................................................................33

1.11. Государственная кадастровая оценка земель.........................................53

1.12. Транспортная инфраструктура................................................................56

1.13. Инженерная инфраструктура...................................................................59

1.13.1. Газоснабжение....................................................................................59

1.13.2. Водоснабжение...................................................................................60

1.13.3. Электроснабжение.............................................................................60

1.13.4. Теплоснабжение.................................................................................61

1.14. Зоны специального назначения…...........................................................62

1.14.1. Места сбора бытовых отходов.........................................................62

1.14.2. Кладбища............................................................................................62

1.14.3. Скотомогильники…………………………………………………...62

1.15. Выводы по современному состоянию....................................................62

^ 2. Проектные решения по стратегии развития и обоснованию предложений по территориальному планированию...............................64

2.1. Архитектурно-планировочная организация территории........................64

2.2. Административно-территориальное устройство.....................................64

2.3. Функциональное зонирование территории и структура землепользования...................................................................................................65

2.4. Составление демографической гипотезы перспективного развития Верхнехавского сельского поселения..................................................................72

2.5. Жилищное строительство..........................................................................75

2.6. Промышленность и сельское хозяйство...………………………………76

2.7. Организация культурно-бытового обслуживания....................................78

2.8. Охрана объектов историко-культурного наследия...................................83

2.9. Развитие транспортной инфраструктуры.................................................84

2.10. Развитие инженерной инфраструктуры..................................................85

2.10.1. Газоснабжение....................................................................................85

2.10.2. Водоснабжение...................................................................................85

2.9.3. Электроснабжение, связь....................................................................86

2.9.4. Теплоснабжение...................................................................................86

2.10. Проектирование зон специального назначения….................................87

2.10.1. Места сбора бытовых отходов..........................................................87

2.10.2. Кладбища............................................................................................87

2.10.3. Скотомогильники…………………………………………………...87

^ 3. Охрана окружающей среды...........................................................................88

3.1. Полномочия и ответственность органов местного самоуправления в сфере охраны окружающей среды……………………………………........…...88

3.2. Экологические проблемы и пути их решения………………….....…89

3.2.1. Краткая характеристика потенциальных источников загрязнения окружающей среды……………………….....…………....…….....89

3.2.2. Экологическое и санитарное состояние территории поселения……………………………………………………………....……...….89

3.3. Воздействие на воздушный бассейн поселения…........................….92

3.3.1. Воздействие теплоэнергетического комплекса на воздушный бассейн........…………………….………….....................………………….….…92

3.3.2. Воздействие транспортного комплекса на воздушный бассейн…………………………………………………….........................……...93

3.3.3. Воздействие жилищного строительства на воздушный бассейн……...………….................................................………………....………94

3.3.4. Воздействие загрязнения на состояние здоровья населения................................................................................................................95

3.4. Охрана воздушного бассейна...............................................................96

3.5. Воздействие на состояние водного бассейна…………...........….…..99

3.5.1.Состояние поверхностных вод…….......…………....……..…..99

3.5.2. Состояние подземных вод………….......…………....……....100

3.6. Состояние и охрана почв………….......……………………….........102

3.7. Загрязнение окружающей среды отходами производства и потребления……………………………………………………………....…......104

3.7.1. Сельскохозяйственные отходы……………………...........….104

3.7.2. Транспортные отходы…………………………..........…...…..104

3.7.3. Отходы садоводческих объединений…………....…........…..105

3.7.4. Медицинские отходы………………………....……........……105

3.7.5. Твёрдые бытовые отходы……………………....…..........…...105

3.8. Проектные предложения по сбору твердых бытовых отходов..…106

3.9. Состояние и формирование природно-экологического каркаса…106

3.9.1. Оценка природно-территориального комплекса…...............107

3.9.2. Состояние растительного покрова…………..........…...…....107

3.10. Экологическая оценка ландшафтов………....…..…………….......109

3.11. Ландшафтно-экологическая оптимизация ландшафтов…............109

3.12. Воздействие неблагоприятных факторов среды обитания на состояние здоровья населения………………………………………...…..…...110

3.12.1. Природно-очаговые болезни…………………......…....…...110

3.13.Природоохранные мероприятия.............................................................111

4. Основные технико-экономические показатели.........................................114

Введение.

Проект генерального плана Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области выполнен в соответствии с муниципальным контрактом № МК 16-08 от 7.04.2008 г. с Администрацией Верхнехавского сельского поселения.

При разработке проекта генерального плана использована следующая действующая законодательно-нормативная и методическая документация:

- Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г №190-ФЗ;

- Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ;

- Водный кодекс РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ;

- Федеральный закон об охране окружающей среды от 10.01.2002 г. №7-ФЗ;

- Федеральный закон РФ от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 г.);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 г. Москва «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»;

- Региональный норматив градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области»;

- Региональный норматив градостроительного проектирования «Зоны специального назначения и защиты территории населенных пунктов Воронежской области»;

- Генеральный план сельского поселения разработан на основе топографической съемки М 1: 25000.

При разработке проекта генерального плана были использованы:

1. Данные анкетного обследования Верхнехавского сельского поселения;

2. Ответы, представленные на запросы от Администрации сельского поселения, а также от соответствующих служб и организаций, ведущих хозяйственную деятельность на территории Верхнехавского сельского поселения;

3. Схема кадастрового зонирования М 1: 5 000;

4. Чертеж границ Верхнехавского муниципального образования Воронежской области;

5. Реестр объектов культурного наследия расположенных на территории воронежской области;

6. Проекты планировки и застройки сел 1974 гг.;

7. Паспорт Верхнехавского сельского поселения;

8. Программа газификации Воронежской области на 2007-2009 гг.;

9. Программа «Экология и природные ресурсы Воронежской области на 2006-2010 годы»;

10. Решения и отводы под новое строительство;

11. Заключения регионального агентства по недропользованию Центрального федерального округа;

12. Областная целевая программа «Социальное развитие села на 2005 — 2010 годы»;

13. Областная целевая программа «Развитие образования в Воронежской области на 2006 — 2010 годы»;

14. Областная целевая программа «Развитие сельского хозяйства на территории Воронежской области на 2008 - 2012 годы»;

15. Областная целевая программа «Создание документов территориального планирования Воронежской области (2005 — 2009 годы)»;

16. Областная целевая программа «Развитие культуры Воронежской области (2007 — 2010 годы)»;

17. Областная целевая программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Воронежской области на 2006 — 2010 годы»;

18. Областная целевая программа «Развитие физической культуры и спорта в Воронежской области на 2007 — 2015 годы».

Проект генерального плана Верхнехавского сельского поселения разработан на следующие проектные периоды:

Исходный год – 2008 г.

Расчетный срок – 2029 г.

I очередь — 2014 г.

^ 1. Характеристика и анализ современного состояния Верхнехавского сельского поселения.
1.1. Историко-культурная справка.

С. Верхняя Хава — центр Верхнехавского района. Возникло еще во второй половине 17 века. Живший в прошлом столетии в Воронеже краевед Д. Самбикин писал, что Верхняя Хава уже была в 1690 году и имела тогда 60 дворов. Эти данные можно признать правельными, если принять во внимание тот факт, что в 1701 году в Верхней Хаве уже была построена Введенская Церковь. Основали село мелкие служилые люди, потомков которых позднее стали называть однодворцами. По преданиям, записанным тем же Самбикиным первыми в Верхней Хаве поселились люди, пришедшие откуда-то из под Киева.

К сожалению, в архивах области не сохранилось точных данных, когда здесь в бескрайней степи, простиравшейся от реки Усмань до реки Хава и дальше на восток, появился первый поселенец. А если учесть, что в те далекие времена процесс заселения и строительство жилищ был очень медленный, то тогда от даты 1690 года надо отбросить несколько десятилетий назад, и вполне реально, что поселение В. Хава возникло в шестнадцатом веке.

По сохранившимся рассказам стариков, живших в девятнадцатом веке, которые слышали от своих дедов, что на новые места, где было положено основание Верхней Хавы, ехали несколько семей в самый разгар лета. Перебравшись через реку Усмань, подводы с первыми поселенцами двигались по степному бездорожью. Кругом зеленела высокая трава, густо цвели разные луговые цветы. Чуть ли не из-под ног лошадей то и дело выскакивали зайцы, которых водилось здесь огромное множество. А по степи небольшими участками около многочисленных болот рос кустарник и мелкий лесок, следы которых сохранились местами до наших дней. Особый интерес у первопроходцев вызывала речка Хава. Они уже и раньше слышали о ней от людей, состоящих в русских дозорных отрядах. Именно на этой реке служилые люди из первых пограничных поселений часто устраивали засады и громили ногайских татар.

Возле речки стали возникать одна за другой улицы, которые назывались порядками, с присвоенными именами тех, кто осел на них первый: Лавренов порядок, Митриев, Амелин, Тарасов и т.д. Характерно, что эти названия улиц, помимо официально присвоенных, сохранились до наших дней.

Поток поселенцев к р. Хава не прекращался. Причиной тому в первую очередь была свобода и наличие плодородного чернозема. Кроме того, служилые люди, охранявшие южные границы Русского государства на Белгородско-засечной черте, стали теперь не востребованы. Поэтому основная их масса осела в этих местах, и их стали называть однодворцами.

Село разрасталось. Люди селились кто как вздумает: одни окнами на юг, другие на восток, третьи, сами не зная к чему, отворачивались от солнца в сторону севера или запада. Следы этой беспорядочности можно проследить и сегодня. Расположение и конфигурация улиц часто определяли и их названия. Одна - начиналась у речки и потом, поднимаясь в гору, всё больше изгибалась в виде дуги и получила название Криуши; другая - несколькими хатами сворачивала в сторону от начала порядка, образуя какой-то ящик, где когда-то острого на язык мужика потрепали собаки, и улица получила название Собачьего ящика. На северо-восточной окраине села долгое время были луга, сенокосы. Потом здесь стали пасти телят. Но прибыли новые поселенцы и вдоль реки огородами вниз образовали улицу. Её назвали Телячьим порядком.

Первым на восточной стороне реки - там, где сейчас улица Карла Маркса, на обрыве поселился приезжий мужик по имени Филя, суровый и нелюдимый. Первое время на него никто не обращал внимания, и заговорили о нем тогда, когда он недалеко от своей хаты обнаружил залежи песка, в котором новоселы испытывали большую нужду. С тех пор гору, на которой поселился Филя, песочные ямы и сооруженный здесь мост через реку стали называть Филиными. Позже начали селиться от хаты Фили вниз по течению реки. Улица прошла через место, где была мусорная свалка и получила название Поганки. Весной и часто летом после обильных дождей река выходила из берегов и заливала все низины. На заливных землях выращивали табак, пользовавшийся большим спросом. Его, в переработанном в домашних условиях виде, везли продавать в Воронеж. Обработка земли на заливных местах привела к тому, что в реку с потоками воды устремлялся смываемый чернозем. Закрывались многочисленные родники, питавшие реку. По берегам уничтожались деревья. Река стала мелеть, терять первоначальное очертание и красоту, становилась уже. Тогда люди стали селиться ближе к реке и в той низине, где обычно сажали табак, образовался порядок, который так и был назван Табачным или Табатером. Хаты для жилья новоселы строили почти сплошь глинобитными. Глину для изготовления самана брали в открытых ямах, а вместо навоза использовали торф и перегной, собранный по берегам реки и в логах. Лес, хотя и не вполне отвечавший строительным целям, был под рукой. Это лоза, береза, осина, росшие у реки и кое-где в степи. Для кровли на первых порах использовали осоку, камыши, а позже солому.

В ямах, отрытых еще первыми поселенцами, население Хавы брало глину на строительство хат и закут до самого последнего времени прошлого столетия. В результате кое-где прямо около домов образовались овраги. Некоторых из них сегодня не существует. Так, у автотранспортного предприятия вплоть почти до XIX века представляли жалкое зрелище: земляные полы, маленькие оконца, затянутые пузырями животных, в одном из углов - огромная печь, топившаяся по-черному, освещение - лучина.

Жили крестьяне большими семьями - человек по 10-20 и больше. Пока живы были родители, сыновья не делились и не уходили от них. Однако встречались такие, которые отделялись при их жизни. Эти, не почитавшие родителей сыновья, селились на окраине села, и созданный ими порядок так и был назван Непочетным (ныне улица Восточная).

Спали крестьяне на полу, на лавках, подстелив солому, которую приносили на ночь на топливо. Старики и дети размещались на печи и на полатях. Поверх соломы стелили полотно, сотканное из конопли, под голову клали верхнюю одежду. Ею же и накрывались вместо одеяла. Зимой вместе с людьми в избах находились телята, поросята, ягнята.

В таких условиях жили люди до второй половины XIX века. После отмены крепостного права в жизни крестьян произошли некоторые изменения. Лучина была заменена керосиновой лампой, свиные пузыри в окнах - стеклом, веретено, с помощью которого крестьяне сучили пряжу, - прялкой, над избами стали появляться трубы, которые до этого не выводили из хаты и топились по-черному. Но эти новшества из-за бедности вводились далеко не во всех семьях.

Предание гласит, что среди наиболее состоятельных поселенцев у реки Хава был высокий сухой старик, которого величали Лавреном Михайловичем, приехавший сюда с четырьмя женатыми сыновьями. Он решил соорудить на реке водяную мельницу - это первое предприятие на хавской земле. Крестьяне, узнав об этом, торопили хозяина и предлагали свою помощь.

Водяную мельницу строили далеко от села (за поселком Черняхи) - ближе не нашлось места: река в районе села была широкой и глубокой. Строительство шло довольно быстро - она была сооружена за одно лето и к осени уже работала. Эта мельница, следы которой сохранились до наших дней в виде торчавших остатков сгнивших дубовых свай, не имела конкуренции, поэтому плата за помол зерна была довольно высокой. Но работала она недолго. Как только в селе появились ветряки, мельницу крестьяне спалили.

По данным 1780 года село имело 175 дворов, 748 человек. В 1936 году в Воронеж приезжал М. И. Калинин для вручения области ордена Ленина. Заинтеросовавшишь высокими урожаями, М. И. Калинин посетил Верхнюю Хаву. Сейчас в селе, на привокзальной площади, Калинину установлен памятник.

Уроженцем села является Герой Советского Союза П. Г. Попов.

В настоящее время в с. Верхняя Хава проживает около 9 тыс. человек. Оно находится на железнодорожной ветке Графская — Анна, соединено с областным центром шоссейной дорогой.

Название села — по местоположению в верховье речки Хавы. О происхождении создано много легенд. Одна из них передает поэтический рассказ о татарской царевне Хаве, полюбившей русского боярина. Она якобы пыталась сбежать с любимым в Москву, но по неосторожности упала в реку и утонула. Эта версия, конечно, неправдоподобна так как подобных сюжетов в легендах слишком много. Несомненно только то, что название речки тюркскогого (татарского) происхождения. Возможно, что основой для него послужило тюркское слово «хавуз» - «бассейн, пруд».

Васильевка первая — село Верхнехавского района. Расположена в 12 км к юго-востоку от с. Верхняя Хава. Основана в середине 18 века поселенными здесь крепостными крестьянами капитан-поручика Василия Ильина, от которого получила название. По данным 1780 года в селе было 5 дворов, пруд, господский дом.

Деревня Таловая расположена в 3-х км к юго-западу от с. Верхняя Хава. Возникла в 1773 году на земле, захваченной у верхнехавцев подполковником С. Титовым. Он поселил здесь 13 семей, которых перевел из принадлежавшего ему села Сухие Гаи. Деревня возникла у Таловой вершины, которая так называлась по поросшему на ней кустарниковому растению тальнику.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconОоо «проект» проект генерального плана верхнеплавицкого сельского...
Проект генерального плана верхнеплавицкого сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconГосударственное унитарное предприятие Воронежской области «Нормативно-проектный...
Настоящий проект разработан авторским коллективом Государственного унитарного предприятия Воронежской области “Нормативно-проектный...

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconанализ состояния, проблем и перспектив комплексного развития территории...
Материалы по обоснованию проекта генерального плана крутовского сельского поселения колпнянского муниципального района орловской...

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconГенеральный план шолоховского сельского поселения красносельского...
Том I. Обосновывающие материалы проекта генерального плана Шолоховского сельского поселения

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconЗаказ: №6 от 24. 09. 2009 г. Наименование проекта: генеральный план...
Комплексная оценка условий развития территорий. Проблемы и приоритеты развития территорий. Формирование вариантов планируемого развития...

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconМатериалы по обоснованию проекта генерального плана нижнемамонского 1-ого сельского поселения
Анализ состояния территории нижнемамонского 1-ого сельского поселения, проблем и направлений ее комплексного развития

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconТехническое задание по разработке Генерального плана территории Никольского...
Схема расположения территории Никольского 1-го сельского поселения в Воробьевском муниципальном районе Воронежской области

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconТехническое задание по разработке Генерального плана территории Руднянского...
Техническое задание по разработке Генерального плана территории Руднянского сельского поселения Воробьевского муниципального района...

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconТехническое задание по разработке Генерального плана территории Квашинского...
Техническое задание по разработке Генерального плана территории Квашинского сельского поселения Воробьевского муниципального района...

Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию проекта генерального плана iconТехническое задание по разработке Генерального плана территории Воробьёвского...
Техническое задание по разработке Генерального плана территории Воробьёвского сельского поселения Воробьёвского муниципального района...


авто-помощь


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
auto-ally.ru
<..на главную