ООО «ПРОЕКТ»
ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Верхнеплавицкого СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕХАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Том II
Материалы по обоснованию проекта генерального плана:
пояснительная записка;
графические материалы.
МК 15 - 08 - ГП
Главный инженер В. В. Малахов
Главный инженер проекта А. С. Липко
Руководитель группы
территориального планирования А. В. Волков
Воронеж — 2009 год.
Состав проекта.
Обозначение
|
Наименование
|
^
|
Том I
|
Положения о территориальном планировании (пояснительная записка)
Графические материалы:
Схема генерального плана (с отображением функциональных зон и транспортной инфраструктуры).
|
Том II
|
Материалы по обоснованию проекта генерального плана (пояснительная записка)
Графические материалы:
Схема генерального плана. Схема существующего состояния и комплексной оценки территории.
Схема генерального плана. Схема землепользования и распределения территорий по категориям.
Схема генерального плана. Схема электроснабжения и слаботочных сетей связи.
Схема генерального плана. Схема газоснабжения.
Схема генерального плана. Схема водоснабжения и водоотведения.
|
Том III
|
Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Инженерно-технические мероприятия по ГО ЧС
|
^
Материалы по обоснованию проекта генерального плана.
Содержание:
Введение......................................................................................................................6
1. Характеристика и анализ современного состояния Верхнеплавицкого сельского поселения..…............................................................................................8
1.1. Историко-культурная справка..............................................................................8
1.2.Административно-территориальное устройство
сельского поселения....................................................................................................8
1.3. Природно-климатические условия.....................................................................9
1.3.1. Климатическая характеристика........................................................................9
1.3.2. Ландшафт..........................................................................................................10
1.3.3. Инженерно-геологические условия и ограничения.....................................18
1.4. Планировочная структура и исторические особенности................................19
1.4.1. Исторические особенности сельского поселения........................................19
1.4.2. Существующая планировочная структура сельского поселения, система планировочных ограничений...................................................................................19
1.5. Объекты историко-культурного наследия........................................................20
1.6. Экономическая база развития сельского поселения.......................................21
1.7. Население............................................................................................................27
1.8. Жилищный фонд................................................................................................32
1.9. Культурно-бытовое и социальное обслуживание............................................33
1.10. Землепользование.............................................................................................36
1.11. Кадастровая оценка земель..............................................................................37
1.12. Транспортная инфраструктура........................................................................39
1.13. Инженерная инфраструктура..........................................................................40
1.13.1. Газоснабжение...............................................................................................40
1.13.2. Водоснабжение..............................................................................................40
1.13.3. Электроснабжение.........................................................................................41
1.13.4. Теплоснабжение.............................................................................................41
1.14. Зоны специального назначения.......................................................................41
1.14.1. Места сбора бытовых отходов.....................................................................41
1.14.2. Кладбища........................................................................................................41
1.14.3. Скотомогильники...........................................................................................42
1.15. Выводы по современному состоянию............................................................42
^
предложений по территориальному планированию.........................................43
2.1. Архитектурно-планировочная организация территории................................43
2.2. Административно-территориальное устройство.............................................43
2.3. Функциональное использование территории и структура землепользования......................................................................................................43
2.4. Прогноз численности населения.......................................................................47
2.5. Жилищное строительство..................................................................................48
2.6. Промышленность и сельское хозяйство...........................................................49
2.7. Организация культурно-бытового и социального обслуживания…..............49
2.8. Охрана объектов историко-культурного наследия..........................................51
2.9. Развитие транспортной инфраструктуры.........................................................51
2.10. Развитие инженерной инфраструктуры.........................................................52
2.10.1. Газоснабжение...............................................................................................52
2.10.2. Водоснабжение..............................................................................................52
2.10.3. Электроснабжение, связь..............................................................................52
2.10.4. Теплоснабжение.............................................................................................53
2.11. Зоны специального назначения.......................................................................53
2.11.1. Места сбора бытовых отходов......................................................................53
2.11.2. Кладбища........................................................................................................53
2.11.3. Скотомогильники...........................................................................................54
^ ...............................................................................55
3.1. Полномочия и ответственность органов местного самоуправления в сфере охраны окружающей среды…………........….....….................................................55
3.2. Экологические проблемы и пути их решения…...………………….….…….56
3.2.1. Краткая характеристика потенциальных источников загрязнения окружающей среды………………………………….....….............................…......56
3.2.2. Экологическое и санитарное состояние территории поселения……………………………………………………………....………..….57
3.3. Воздействие хозяйственной деятельности на воздушный бассейн поселения……………………………………………………………….............…..61
3.3.1. Воздействие теплоэнергетического комплекса на воздушный бассейн........……………………..………….....................…………………..……...61
3.3.2. Воздействие транспортного комплекса на воздушный бассейн…………………………………………………….........................….…......62
3.3.3. Воздействие жилищного строительства на воздушный бассейн....................……………………………………………………....….……...64
3.3.4. Воздействие загрязнения атмосферного воздуха на состояние здоровья населения..............................................................……...........….....………………..64
3.4. Охрана воздушного бассейна……...........……....……...........................……..66
3.5. Воздействие на состояние водного бассейна.....………...….…..…………....69
3.5.1. Состояние поверхностных вод.......................................................................69
3.5.2. Состояние подземных вод...............................................................................70
3.6.Состояние и охрана почв………….......….………...............………............….71
3.7. Загрязнение окружающей среды отходами производства и потребления………………………………............……………………....…............73
3.7.1. Сельскохозяйственные отходы…………………….............................….….73
3.7.2. Транспортные отходы…………………………..........…........................…....73
3.7.3. Отходы садоводческих объединений…………....…..........…………….....74
3.7.4. Медицинские отходы………………………....………………….......………74
3.7.5. Твёрдые бытовые отходы……………………....…………….............…..….74
3.8. Проектные предложения по сбору твердых бытовых отходов………………………………..................……...................................…...…75
3.9. Состояние и формирование природно-экологического каркаса……………………………………….....…………..………....………….....76
3.9.1. Оценка природно-территориального комплекса…………….......................76
3.9.2. Состояние растительного покрова…………..........…....……………..…….76
3.10. Экологическая оценка ландшафтов……....…………….........................…...80
3.11. Ландшафтно-экологическая оптимизация ландшафтов…...........................80
3.12. Воздействие неблагоприятных факторов среды обитания на состояние здоровья населения……………………..………………………….....….....…....…81
3.13. Природоохранные мероприятия......................................................................82
4. Основные технико-экономические показатели...................................................85
Введение.
Проект генерального плана Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области выполнен в соответствии с муниципальным контрактом № МК 15-08 от 7.04.2008 г. с Администрацией Верхнеплавицкого сельского поселения.
При разработке Проекта генерального плана использована следующая действующая законодательно-нормативная и методическая документация:
– Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г.;
– Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г.;
– Водный кодекс РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ;
– Федеральный закон об охране окружающей среды от 10.01.2002 г. №7-ФЗ;
– СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 г.);
– Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 г. Москва «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»;
– Региональный норматив градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области»;
- Региональный норматив градостроительного проектирования «Зоны специального назначения и защиты территории населенных пунктов Воронежской области»;
–Топографическая съемка М 1: 25 000.
При разработке Проекта генерального плана были использованы:
– Данные анкетного обследования Верхнеплавицкого сельского поселения;
– Ответы, представленные на запросы от Администрации Верхнеплавицкого сельского поселения, а так же соответствующих служб и организаций, ведущих хозяйственную деятельность на территории Верхнеплавицкого сельского поселения;
– Схема кадастрового зонирования М 1: 5 000;
– Чертеж границ Верхнехавского муниципального образования Воронежской области;
– Реестр объектов историко-культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области;
– Проекты планировки и застройки сел 1974 гг.;
– Паспорт Верхнеплавицкого сельского поселения;
– Решения и отводы под новое строительство;
– Заключения регионального агентства по недропользованию Центрального федерального округа;
– Программа газификации Воронежской области на 2007-2009 гг.;
– Программа «Экология и природные ресурсы Воронежской области на 2006 — 2010 годы»
– Областная целевая программа «Социальное развитие села на 2005 — 2010 годы»;
– Областная целевая программа «Развитие образования в Воронежской области на 2006 — 2010 годы»;
– Областная целевая программа «Развитие сельского хозяйства на территории Воронежской области на 2008 -2012 годы»;
– Областная целевая программа «Создание документов территориального планирования Воронежской области (2005 — 2009 годы)»;
– Областная целевая программа «Развитие культуры Воронежской области (2007 — 2010 годы)»
– Областная целевая программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Воронежской области на 2006 — 2010 годы»
– Областная целевая программа «Развитие физической культуры и спорта в Воронежской области на 2007 — 2015 годы»
Проект генерального плана Верхнеплавицкого сельского поселения разработан на следующие проектные периоды:
Исходный год – 2008 г.
Расчетный срок – 2029 г.
I очередь — 2014 г.
^
1.1. Историко-культурная справка.
Центром Вехнеплавицкого сельского поселения является село Верхняя Плавица. Оно расположено в 22 км к северо-востоку от Верхней Хавы. Село основано в 1808 году и расположено на реке Плавица, которая впадает в реку Усманка. Название речек Плавица, Плава происходят от слова «плав», что означает — трясина, мокрое место.
Первыми жителями села Верхняя Плавица были переселенцы из с. Никоново и с. Углянец. Администрацию на селе представляли староста, писарь и десятник. Старосту избирали на сходе из числа зажиточных крестьян, женщины на сходе не присутствовали, т. к были лишены избирательных прав. Деревня Архангельское основана в 1913 году.
^
Верхнеплавицкое сельское поселение расположено в северо-восточной части Верхнехавского муниципального района в 35 км от районного центра с. Верхняя Хава. Административным центром поселения является село Верхняя Плавица. На севере территория поселения граничит с Липецкой областью, на востоке с Малосамовецким сельским поселением; на юге – с Шукавским сельским поселением; юго-западе – с Плясоватским сельским поселением, на западе — с Верхнелуговатским сельским поселением.
Общая численность населения сельского поселения по состоянию на 01.01.2007 г. составляет 516 человек. На территории поселения расположены два населенных пункта: с. Верхняя плавица и д. Архангельское, общее число домохозяйств 218 единицы.
Общая площадь земель в границах муниципального образования по состоянию на 1.01.2007 г. - 6157,45 га, из них 467 га в областной собственности, 2023 га в муниципальной собственности, 2174 га в собственности физических лиц, невостребованные земли — 1493,45га
Большая часть поселения занята землями сельскохозяйственного назначения — 4515 га, в том числе:
- пашни — 3713 га;
- сенокосов — 104 га;
- пастбищ — 351 га;
- залежь — 347 га.
Через территорию Верхнеплавицкого сельского поселения проходит две дороги муниципального значения: с. Верхняя Плавица — с. Малый Самовец и с. Верхняя Плавица — с. Шукавка. Пути воздушного сообщения и аэропорты отсутствуют.
|
