Скачать 1.78 Mb.
|
ООО «ПРОЕКТ» ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Верхнеплавицкого СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕРХНЕХАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ Том II Материалы по обоснованию проекта генерального плана:
МК 15 - 08 - ГП Главный инженер В. В. Малахов Главный инженер проекта А. С. Липко Руководитель группы территориального планирования А. В. Волков Воронеж — 2009 год. Состав проекта.
^ Материалы по обоснованию проекта генерального плана. Содержание: Введение......................................................................................................................6 1. Характеристика и анализ современного состояния Верхнеплавицкого сельского поселения..…............................................................................................8 1.1. Историко-культурная справка..............................................................................8 1.2.Административно-территориальное устройство сельского поселения....................................................................................................8 1.3. Природно-климатические условия.....................................................................9 1.3.1. Климатическая характеристика........................................................................9 1.3.2. Ландшафт..........................................................................................................10 1.3.3. Инженерно-геологические условия и ограничения.....................................18 1.4. Планировочная структура и исторические особенности................................19 1.4.1. Исторические особенности сельского поселения........................................19 1.4.2. Существующая планировочная структура сельского поселения, система планировочных ограничений...................................................................................19 1.5. Объекты историко-культурного наследия........................................................20 1.6. Экономическая база развития сельского поселения.......................................21 1.7. Население............................................................................................................27 1.8. Жилищный фонд................................................................................................32 1.9. Культурно-бытовое и социальное обслуживание............................................33 1.10. Землепользование.............................................................................................36 1.11. Кадастровая оценка земель..............................................................................37 1.12. Транспортная инфраструктура........................................................................39 1.13. Инженерная инфраструктура..........................................................................40 1.13.1. Газоснабжение...............................................................................................40 1.13.2. Водоснабжение..............................................................................................40 1.13.3. Электроснабжение.........................................................................................41 1.13.4. Теплоснабжение.............................................................................................41 1.14. Зоны специального назначения.......................................................................41 1.14.1. Места сбора бытовых отходов.....................................................................41 1.14.2. Кладбища........................................................................................................41 1.14.3. Скотомогильники...........................................................................................42 1.15. Выводы по современному состоянию............................................................42 ^ предложений по территориальному планированию.........................................43 2.1. Архитектурно-планировочная организация территории................................43 2.2. Административно-территориальное устройство.............................................43 2.3. Функциональное использование территории и структура землепользования......................................................................................................43 2.4. Прогноз численности населения.......................................................................47 2.5. Жилищное строительство..................................................................................48 2.6. Промышленность и сельское хозяйство...........................................................49 2.7. Организация культурно-бытового и социального обслуживания…..............49 2.8. Охрана объектов историко-культурного наследия..........................................51 2.9. Развитие транспортной инфраструктуры.........................................................51 2.10. Развитие инженерной инфраструктуры.........................................................52 2.10.1. Газоснабжение...............................................................................................52 2.10.2. Водоснабжение..............................................................................................52 2.10.3. Электроснабжение, связь..............................................................................52 2.10.4. Теплоснабжение.............................................................................................53 2.11. Зоны специального назначения.......................................................................53 2.11.1. Места сбора бытовых отходов......................................................................53 2.11.2. Кладбища........................................................................................................53 2.11.3. Скотомогильники...........................................................................................54 ^ ...............................................................................55 3.1. Полномочия и ответственность органов местного самоуправления в сфере охраны окружающей среды…………........….....….................................................55 3.2. Экологические проблемы и пути их решения…...………………….….…….56 3.2.1. Краткая характеристика потенциальных источников загрязнения окружающей среды………………………………….....….............................…......56 3.2.2. Экологическое и санитарное состояние территории поселения……………………………………………………………....………..….57 3.3. Воздействие хозяйственной деятельности на воздушный бассейн поселения……………………………………………………………….............…..61 3.3.1. Воздействие теплоэнергетического комплекса на воздушный бассейн........……………………..………….....................…………………..……...61 3.3.2. Воздействие транспортного комплекса на воздушный бассейн…………………………………………………….........................….…......62 3.3.3. Воздействие жилищного строительства на воздушный бассейн....................……………………………………………………....….……...64 3.3.4. Воздействие загрязнения атмосферного воздуха на состояние здоровья населения..............................................................……...........….....………………..64 3.4. Охрана воздушного бассейна……...........……....……...........................……..66 3.5. Воздействие на состояние водного бассейна.....………...….…..…………....69 3.5.1. Состояние поверхностных вод.......................................................................69 3.5.2. Состояние подземных вод...............................................................................70 3.6.Состояние и охрана почв………….......….………...............………............….71 3.7. Загрязнение окружающей среды отходами производства и потребления………………………………............……………………....…............73 3.7.1. Сельскохозяйственные отходы…………………….............................….….73 3.7.2. Транспортные отходы…………………………..........…........................…....73 3.7.3. Отходы садоводческих объединений…………....…..........…………….....74 3.7.4. Медицинские отходы………………………....………………….......………74 3.7.5. Твёрдые бытовые отходы……………………....…………….............…..….74 3.8. Проектные предложения по сбору твердых бытовых отходов………………………………..................……...................................…...…75 3.9. Состояние и формирование природно-экологического каркаса……………………………………….....…………..………....………….....76 3.9.1. Оценка природно-территориального комплекса…………….......................76 3.9.2. Состояние растительного покрова…………..........…....……………..…….76 3.10. Экологическая оценка ландшафтов……....…………….........................…...80 3.11. Ландшафтно-экологическая оптимизация ландшафтов…...........................80 3.12. Воздействие неблагоприятных факторов среды обитания на состояние здоровья населения……………………..………………………….....….....…....…81 3.13. Природоохранные мероприятия......................................................................82 4. Основные технико-экономические показатели...................................................85 Введение. Проект генерального плана Верхнеплавицкого сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области выполнен в соответствии с муниципальным контрактом № МК 15-08 от 7.04.2008 г. с Администрацией Верхнеплавицкого сельского поселения. При разработке Проекта генерального плана использована следующая действующая законодательно-нормативная и методическая документация: – Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г.; – Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г.; – Водный кодекс РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ; – Федеральный закон об охране окружающей среды от 10.01.2002 г. №7-ФЗ; – СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 г.); – Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 г. Москва «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»; – Региональный норматив градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области»; - Региональный норматив градостроительного проектирования «Зоны специального назначения и защиты территории населенных пунктов Воронежской области»; –Топографическая съемка М 1: 25 000. При разработке Проекта генерального плана были использованы: – Данные анкетного обследования Верхнеплавицкого сельского поселения; – Ответы, представленные на запросы от Администрации Верхнеплавицкого сельского поселения, а так же соответствующих служб и организаций, ведущих хозяйственную деятельность на территории Верхнеплавицкого сельского поселения; – Схема кадастрового зонирования М 1: 5 000; – Чертеж границ Верхнехавского муниципального образования Воронежской области; – Реестр объектов историко-культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области; – Проекты планировки и застройки сел 1974 гг.; – Паспорт Верхнеплавицкого сельского поселения; – Решения и отводы под новое строительство; – Заключения регионального агентства по недропользованию Центрального федерального округа; – Программа газификации Воронежской области на 2007-2009 гг.; – Программа «Экология и природные ресурсы Воронежской области на 2006 — 2010 годы» – Областная целевая программа «Социальное развитие села на 2005 — 2010 годы»; – Областная целевая программа «Развитие образования в Воронежской области на 2006 — 2010 годы»; – Областная целевая программа «Развитие сельского хозяйства на территории Воронежской области на 2008 -2012 годы»; – Областная целевая программа «Создание документов территориального планирования Воронежской области (2005 — 2009 годы)»; – Областная целевая программа «Развитие культуры Воронежской области (2007 — 2010 годы)» – Областная целевая программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Воронежской области на 2006 — 2010 годы» – Областная целевая программа «Развитие физической культуры и спорта в Воронежской области на 2007 — 2015 годы» Проект генерального плана Верхнеплавицкого сельского поселения разработан на следующие проектные периоды: Исходный год – 2008 г. Расчетный срок – 2029 г. I очередь — 2014 г. ^ 1.1. Историко-культурная справка. Центром Вехнеплавицкого сельского поселения является село Верхняя Плавица. Оно расположено в 22 км к северо-востоку от Верхней Хавы. Село основано в 1808 году и расположено на реке Плавица, которая впадает в реку Усманка. Название речек Плавица, Плава происходят от слова «плав», что означает — трясина, мокрое место. Первыми жителями села Верхняя Плавица были переселенцы из с. Никоново и с. Углянец. Администрацию на селе представляли староста, писарь и десятник. Старосту избирали на сходе из числа зажиточных крестьян, женщины на сходе не присутствовали, т. к были лишены избирательных прав. Деревня Архангельское основана в 1913 году. ^ Верхнеплавицкое сельское поселение расположено в северо-восточной части Верхнехавского муниципального района в 35 км от районного центра с. Верхняя Хава. Административным центром поселения является село Верхняя Плавица. На севере территория поселения граничит с Липецкой областью, на востоке с Малосамовецким сельским поселением; на юге – с Шукавским сельским поселением; юго-западе – с Плясоватским сельским поселением, на западе — с Верхнелуговатским сельским поселением. Общая численность населения сельского поселения по состоянию на 01.01.2007 г. составляет 516 человек. На территории поселения расположены два населенных пункта: с. Верхняя плавица и д. Архангельское, общее число домохозяйств 218 единицы. Общая площадь земель в границах муниципального образования по состоянию на 1.01.2007 г. - 6157,45 га, из них 467 га в областной собственности, 2023 га в муниципальной собственности, 2174 га в собственности физических лиц, невостребованные земли — 1493,45га Большая часть поселения занята землями сельскохозяйственного назначения — 4515 га, в том числе: - пашни — 3713 га; - сенокосов — 104 га; - пастбищ — 351 га; - залежь — 347 га. Через территорию Верхнеплавицкого сельского поселения проходит две дороги муниципального значения: с. Верхняя Плавица — с. Малый Самовец и с. Верхняя Плавица — с. Шукавка. Пути воздушного сообщения и аэропорты отсутствуют. |
![]() | Проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области | ![]() | Настоящий проект разработан авторским коллективом Государственного унитарного предприятия Воронежской области “Нормативно-проектный... |
![]() | Материалы по обоснованию проекта генерального плана крутовского сельского поселения колпнянского муниципального района орловской... | ![]() | Том I. Обосновывающие материалы проекта генерального плана Шолоховского сельского поселения |
![]() | Комплексная оценка условий развития территорий. Проблемы и приоритеты развития территорий. Формирование вариантов планируемого развития... | ![]() | Анализ состояния территории нижнемамонского 1-ого сельского поселения, проблем и направлений ее комплексного развития |
![]() | Схема расположения территории Никольского 1-го сельского поселения в Воробьевском муниципальном районе Воронежской области | ![]() | Техническое задание по разработке Генерального плана территории Руднянского сельского поселения Воробьевского муниципального района... |
![]() | Техническое задание по разработке Генерального плана территории Квашинского сельского поселения Воробьевского муниципального района... | ![]() | Техническое задание по разработке Генерального плана территории Воробьёвского сельского поселения Воробьёвского муниципального района... |