ТОМ II
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
НИЖНЕМАМОНСКОГО 1-ОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
(пояснительная записка)
СОДЕРЖАНИЕ
|
|
ВВЕДЕНИЕ
|
1.
|
АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ НИЖНЕМАМОНСКОГО 1-ОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ
|
1.1.
|
Экономико-географическое положение Нижнемамонского 1-ого сельского поселения.
|
1.2.
|
Административно-территориальное устройство. Границы.
1.2.1. Границы сельского поселения.
1.2.2. Границы населенных пунктов.
|
1.3.
|
Краткий историко-градостроительный анализ территории сельского поселения.
|
1.4.
|
Анализ реализации предшествующей градостроительной документации.
|
1.5.
|
Природно-ресурсный потенциал сельского поселения.
|
1.6.
|
Население и демография сельского поселения.
|
1.7.
|
Экономическая база и анализ бюджета.
|
1.8.
|
Земельный фонд и категории земель.
1.8.1. Земли сельскохозяйственного назначения.
1.8.2. Земли населенных пунктов.
1.8.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
1.8.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов.
1.8.5. Земли лесного фонда.
1.8.6. Земли водного фонда.
1.8.7. Земли запаса.
1.8.8. Кадастровая оценка земель.
|
1.9.
|
Планировочная организация сельского поселения и функциональное зонирование территории населенного пункта.
1.9.1. Планировочная организация территории Нижнемамонского 1-ого сельского поселения.
1.9.2. Функциональное зонирование и планировочная структура территории населенного пункта Нижнемамонского 1-ого сельского поселения.
1.9.3. Зоны ограничений и зоны с особыми условиями использования территории.
1.9.3.1.Охранные зоны инженерно-транспортных коммуникаций.
1.9.3.2.Охранные зоны объектов промышленности, специального назначения.
1.9.3.3.Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
1.9.3.4.Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.
1.9.3.5.Ограничения по требованиям охраны объектов культурного наследия.
1.9.3.6.Ограничения по воздействию на строительство природных и техногенных факторов.
|
1.10.
|
Объекты капитального строительства местного значения.
1.10.1. Инженерная инфраструктура.
1.10.2. Транспортная инфраструктура.
1.10.3. Объекты жилищного строительства.
1.10.4. Объекты социальной инфраструктуры сельского поселения.
1.10.5. Объекты массового отдыха жителей поселения. Благоустройство и озеленение территории поселения.
1.10.6. Объекты специального назначения. Обеспечение территории сельского поселения местами сбора бытовых отходов и местами захоронения.
|
1.11.
|
Земельные участки, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного (районного) значения, или на которых размещены объекты капитального строительства федерального, регионального или местного (районного) значения.
|
1.12.
|
Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
|
2.
|
^
|
2.1.
|
Базовый прогноз численности населения Нижнемамонского 1-ого сельского поселения.
|
2.2.
|
Предложения по оптимизации административно-территориального устройства Нижнемамонского 1-ого сельского поселения.
|
2.3.
|
Предложения по усовершенствованию и развитию планировочной структуры сельского поселения, функциональное и градостроительное зонирование.
2.2.1. Функциональное зонирование.
2.2.2. Градостроительное зонирование.
2.2.3 Архитектурно-планировочное освоение.
|
2.4.
|
Предложения по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия на территории Нижнемамонского 1-ого сельского поселения.
|
2.5.
|
Предложения по размещению на территории Нижнемамонского 1-ого сельского поселения объектов капитального строительства местного значения.
2.5.1. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами инженерной инфраструктуры.
2.5.2. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами транспортной инфраструктуры.
2.5.3. Строительство и модернизация жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
2.5.4. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами социальной инфраструктуры.
2.5.5. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами массового отдыха жителей поселения, благоустройства и озеленения.
2.5.6. Создание условий для развития малого, среднего и крупного предпринимательства, развитие сельскохозяйственного и промышленного производства.
2.5.7. Предложения по обеспечению территории сельского поселения объектами специального назначения — местами сбора бытовых отходов и местами захоронений.
2.5.8. Предложения по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения и по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах населенного пункта поселения.
|
3.
|
^
|
4.
|
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
|
^
№ п/п
|
Обозначение
|
Наименование
|
Текстоваячасть
|
1.
|
Том I
|
Положение о территориальном планировании Нижнемамонского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области.
|
2.
|
Том II
|
Материалы по обоснованию проекта Генерального плана Нижнемамонского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района (пояснительная записка).
|
^
|
1.
|
Том I
|
Схема Генерального плана с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.
|
2.
|
Схема Генерального плана села Нижний Мамон (часть) с отображением границ функциональных зон.
|
3.
|
Том II
|
Схема современного состояния территории с отображением распределения земель по категориям и размещения объектов энергетики, транспорта, связи.
|
4.
|
Схема современного состояния территории села Нижний Мамон (часть) с отображением границ функциональных зон.
|
5.
|
Схема инженерной и транспортной инфраструктуры.
|
6.
|
Схема территории Нижнемамонского 1-го сельского поселения с отображением результатов анализа комплексного развития и зон с особыми условиями использования территории.
|
7.
|
Схема границ территорий, подверженных угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
|
|
