Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об






НазваниеИнформация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об
страница1/8
Дата публикации05.03.2014
Размер0.84 Mb.
ТипДокументы
auto-ally.ru > Право > Документы
  1   2   3   4   5   6   7   8

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010 года




за 2012год





Многоквартирный жилой дом

СПб, ул.Сантьяго-де-Куба,

дом №4, корпус 3
1.Общая информация об управляющей организации










а)

Фирменное наименование юридического лица

 ООО «Сфера - Инвест»







Ф.И.О. руководителя управляющей организации

Богоявленская Мария Сергеевна




б)

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя:

серия 78 № 000570865




 

- основной государственный регистрационный номер

1037800119389




 

- дата присвоения регистрационного номера

4 ноября 2003года




 

- наименование органа, принявшего решение о регистрации

Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Василеостровскому району Санкт Петербурга




в)

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:

194156,Санкт-Петербург, Непокоренных проспект, д.49, корпус2, пом.129




 

- почтовый адрес

194156, Санкт-Петербург, Непокоренных проспект, д.49, корпус 2,пом.129




 

- контактные телефоны

318-11-79




 

- официальный сайт в сети Интернет

www.sfera-invest.spb.ru




 

- адрес электронной почты

sfera-invest.spb@yandex.ru




г)

Режим работы управляющей организации (дни и время)

с 10.00 час. – до 18.00 час.

Понедельник-пятница




 

- часы личного приема граждан руководителем

Среда-с 14.00 до 17.00

четверг- с 10.00 до 13.00

(по предварительной записи)




 

- часы работы диспетчерских служб

Круглосуточно







Управляющий

Вторник – с 17.00 до 19.00

четверг- с 11.00 до 13.00










д) Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении УК ООО «Сфера - Инвест» на основе договоров с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

п/п

Перечень многоквартирных жилых домов

Площадь помещений, кв.м

1

Жилой дом по ул.Сантьяго-де Куба, дом 4, корпус 3

12209,60

2

Жилой дом по ул.Ленсовета, дом 34, корпус 3

17842,40

3

Жилой дом по пр.Непокоренных, дом 49, корпус 2

23411,70

4

Жилой дом по ул.1-я Никитинская, дом 19

1577,80

5

Жилой дом по пр.Ленинский, дом 72,корпус 3

12779,30



е) Перечень МКД, в отношении которых договора управления были расторгнуты

в предыдущем календарном году

п/п

Адрес дома

Основания расторжения договора управления

1







отсутствуют
ж) Сведения о членстве управляющей организации в СРО и (или) других объединениях


№ п/п

Наименование объединения

Адрес СРО и (или) других объединений

Официальный сайт в сети Интернет

1.

Некоммерческое партнерство «Объединение управляющих компаний»

190000, Санкт-Петербург, Адмиралтейская наб., д.10

www.sros.spb.ru

^ Свидетельство о членстве в СРО № 22 от 29 ноября 2010г.

2.Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании ООО «Сфера-Инвест»
а) Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации:

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему.

Управляющая организация ООО « Сфера-Инвест» применяет упрощенную систему налогообложения, поэтому согласно ФЗ «О бухгалтерском отчете» освобождена от обязанности составления бухгалтерского баланса (уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения № 2554 от 27.12.2006г.)

Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (форма по КНД 1152017) за 2012 год, предоставляется в контролирующий орган в срок до 31.03.2013г.
б) Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД (в разрезе каждого многоквартирного дома)

ООО "Сфера-Инвест" за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2012 г. по МКД по адресу: СПб, ул.Сантьяго-де-Куба, дом № 4, корпус 3


Многоквартирный жилой дом ул.Сантьяго-де-Куба,

дом №4, корпус 3












п/п


Вид предоставляемой услуги

Предъявлено (начислено) к оплате (руб.)

Получено за предоставленные услуги (руб.)

Разница между поступившей и начисленной квартплатой

(Сумма задолженности потребителей (руб.)

1

Содержание общего имущества дома

1 288 470,50

1 108 836,77

179 633,73

2

Лифт

331 018,56

284 869,19

46 149,37

3

Текущий ремонт

744 069,60

640 334,20

103 735,40

4

Санитарное содержание придомовой территории

189 947,23

162 604,91

27 342,32

5

Обслуживание ПЗУ

72 691,72

62 557,31

10 134,41

6

Антенна

86 467,46

74 412,49

12 054,97

7

Диспетчерская служба

511 230,39

439 956,49

71 273,90

8

Холодная вода, водоотведение, холодная вода ОДН, водоотведениеОДН

661 040,79

568 880,96

92 159,83

9

Обслуживание АППЗ

57 123,89

49 159,89

7 964,00

10

Электроэнергия, электроэнергия ОДН

1 204 579,44

1 036 641,49

167 937,95

11

Ведение управленческой деятельности

527 292,72

453 779,54

73 513,18

12

Горячая вода, горячая вода ОДН,отопление

3 081 474,59

2 651 866,95

429 607,64

13

Радио

52 926,00

45 547,26

7 378,74































в) Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов):


Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (в разрезе каждого многоквартирного дома) ООО "Сфера-Инвест" за период с 01.01.2012г. по 31.12.2012 г.

Многоквартирный жилой дом ул.Сантьяго-де-Куба,

дом №4, корпус 3










№ п/п

Вид предоставленной услуги

Наименование организации поставщика услуг

Оплачено за услугу (руб.)

Задолженность поставщику (руб.)

1

Содержание общего имущества дома

ООО «Сфера-Инвест», ООО «Юридическое бюро «Ингрия»,ООО Монт»,ЗАО «Спецтранс ЖСК» ,ООО «Сфера», ООО «Электро», ООО «ТД «Петрович», ООО «Городская Станция дератизации»,ООО « Мультитекс», ООО «Комус», ООО «Спенс» и пр.

1 447 905,45

нет

2

Лифт

ООО «Спецтрест №27», ООО Инженерный центр КПЛ», ООО «Связьэлектромонтаж», НП «МАЭБ», ООО «Страховая Компания «Согласие»

290 428,88


нет

3

Текущий ремонт

Дог.подряда на уст.антиобледенинения, ООО «Теплый пол», ООО «СТК Профи», ООО «Скат» ,ООО «ТД «Надежда», ООО «ПитерСтрой», ООО «ЭТМ», фил-л №2 ФБУЗ «Центр гигиены и эпид-и в СПб», ООО «ТД «Петрович», ООО «Связьэлектромонтаж»,ООО «Сфера-Инвест», и пр.

769 113,84



нет

4

Уборка земельного участка

ООО «Сфера-Инвест», ООО «Сделай своими руками», ООО «Мультитекс» ,ООО «Комус», ООО «Спенс»

188 948,55



нет

5

Обслуживание ПЗУ

ООО «Связьэлектромонтаж»

72 691,72

нет

6

Антенна

ЗАО«Связьмонтаж»

86 467,46


нет

7

Диспетчерская служба

ООО «Сфера-Инвест», ООО «Комус», ООО «Спенс», ОАО «Ростелеком»

548 249,32

нет

8

Холодная вода, водоотведение, холодная вода ОДН, водоотведениеОДН

ГУП «Водоканал СПб»

708 780,99


нет

9

Обслуживание АППЗ

ООО «Связьэлектромонтаж»

57 123,89


нет

10

Электроэнергия, электроэнергия ОДН

ОАО «Ленэнерго»

837 657,84



794852,00 (не подтвержд.)

110

Ведение управленческой деятельности

ООО «Сфера-Инвест»

527 292,72


нет

12

Горячая вода, горячая вода ОДН, отопление

ГУП «ТЭК СПб»

2 608 572,08


нет

13

Радио

^ ФГУП «РТУ»

52 526,35


нет











3.Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту

общего имущества в многоквартирном доме:

а) Перечень услуг, оказываемых управляющей организацией в отношении общего имущества

собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего

имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ

от 13.08.2006 г. №491

Вид услуг

1. Осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

2. Освещение помещений общего пользования

3.Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

5.Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов

6.Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами;

8. Текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов.

9.Окраска ограждений и перил крылец.

10. Уборка мусора и грязи с кровли; удаление снега и наледи с кровель; укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; укрепление защитной решетки водоприемной воронки; прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока; прочистка внутреннего металлического водостока от засорения; прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб; закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками,

герметиком; проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале.

11. Установка недостающих, частично разбитых в дверных и оконных заполнениях; укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях; установка или укрепление ручек на оконных и дверных заполнениях; закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки; утепление оконных и дверных проемов

12.Протирка указателей; закрытие и раскрытие продухов; установка урн; окраска урн; окраска решетчатых ограждений, ворот, оград; агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями; подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских площадок подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа; мытье пола кабины лифта; мытье лестничных площадок и маршей; мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных

решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков

14. Уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов; посыпка территории противогололедными составами и материалами; подметание территории, уборка и поливка газонов; сезонное выкашивание газонов.

15. Консервация и расконсервация систем центрального отопления; регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; регулировка и набивка сальников; уплотнение сгонов; очистка от накипи запорной арматуры; испытание систем центрального отопления; отключение радиаторов при их течи; очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом; слив воды и наполнение водой системы отопления; ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; утепление трубопроводов вчердачных помещениях и технических подпольях

16.Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических

подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; уплотнение сгонов; регулировка смывных бачков в технических помещениях; прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения; временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках; консервация и расконсервация поливочной системы; утепление трубопроводов; прочистка дренажных систем; проверка исправности канализационной

вытяжки; прочистка канализационных стояков от жировых отложений; проветривание канализационных колодцев; прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев; прочистка дворовой канализационной сети; устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; утепление трубопроводов в технических подпольях

17.Замена перегоревших электроламп; укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки; прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах; ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов; снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков; проверка заземления электрокабелей; замеры сопротивления изоляции трубопроводов; проверка заземления оборудования

18.Ремонт и замена сгонов на трубопроводе; установка бандажей на трубопроводе; смена небольших участков трубопровода, ликвидация засора канализации внутри строения; ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца; зачеканка раструбов; связанная с устранением засора; выполнение сварочных работ при ремонте

19.Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры; ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов; ремонт и замена сгонов на трубопроводе; смена небольших участков трубопровода; выполнение сварочных работ при ремонте участков трубопровода

20. Замена (восстановление) неисправных участков электрической сети; замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах; ремонт электрощитов(замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей; замена плавких вставок в электрощитах

21.Откачка воды из подвала; вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами; отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

22.Устройство и ремонт вентиляционных продухов; ремонт отмостки; восстановление приямков, входов в подвалы

25.Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; заделка отверстий, гнезд, борозд

26.Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

27.Все виды работ по устранению неисправностей кровель (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.; замена водосточных труб; ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей; замена участков парапетных решеток, ограждений.

28.Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков пружин, упоров и пр.; смена оконных и дверных приборов; усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков; заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.

29.Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы; замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц; прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа

30. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети

жилых квартир; замена вышедших из строя электроустановочных изделий, замена светильников; замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;

31.Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания; устройство и восстановление газонов, клумб, посев трав; замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок.

б) Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов

Вид коммунальных услуг

Производители (поставщики) услуг

Холодное водоснабжение

ГУП «Водоканал СПб

Горячее водоснабжение

ГУП «ТЭК СПб»

Водоотведение

ГУП «Водоканал СПб

Электроснабжение

ОАО «Ленэнерго»

Отопление

ГУП «ТЭК СПб»


в) Учет собственников помещений в многоквартирном доме

№ п/п

Адрес дома

Наименование исполнителя по договору

Договор

1


Санкт-Петербург, ул.Сантьяго-де-Куба, дом №4, корпус 3


СПб ГУ «Жилищное агентство Выборгского района»

Договор на паспортно - регистрационное обслуживание граждан

Ведение регистрационного учета физических лиц, постоянно проживающих и временно пребывающих в жилом доме





4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме:







а) Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул.Сантьяго-де-Куба, дом №4, корпус 3
  1   2   3   4   5   6   7   8

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconСтандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность...
Раскрытие информации ООО «ук рэу №9» в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность...

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconИнформация
Подлежащая раскрытию организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconНа основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного...
Выполнено согласно требованиям установленным в «Стандартах раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере...

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconРаскрытие информации в соответствии с Постановлением Правительства...
Раскрытие информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30. 12. 2009г. №1140 «Об утверждении стандартов раскрытия...

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconИнформация о деятельности в сфере управления многоквартирными домами...
...

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconРаскрываемая в соответствии с Постановлением Правительства Российской...
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,...

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconОбщество с ограниченной ответственностью «Жилищная Компания Томского...
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23. 09. 2010г №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации...

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об icon"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими...
На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconОтчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту...
Информация раскрыта в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации

Информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления мкд в соответствии с Постановлением Правительства РФ об iconк Положению о системе оплаты труда работников учреждений, подведомственных...
Положению о системе оплаты труда работников учреждений, подведомственных министерству культуры Сахалинской области, обеспечивающих...


авто-помощь


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
auto-ally.ru
<..на главную