Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»






Скачать 426.91 Kb.
НазваниеКомплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
страница2/4
Дата публикации09.08.2018
Размер426.91 Kb.
ТипДокументы
auto-ally.ru > География > Документы
1   2   3   4

В МГД внесен проект об установке правительством Москвы порядка информирования о взносах на капремонт
Комиссия по городскому хозяйству и жилищной политике внесла в Московскую городскую думу законопроект, предлагающий наделить правительство столицы полномочиями по установлению порядка и сроков предоставления уполномоченным лицом владельцу спецсчета сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Документ опубликован в электронной базе городского парламента.

«Проект закона города Москвы «О внесении изменения в ст. 7 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. №2 «Основы жилищной политики города Москвы» подготовлен в целях реализации положения ч. 32 ст. 175 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой законом субъекта Российской Федерации должны быть установлены порядок и сроки представления уполномоченным лицом, указанным в ч. 31 ст. 175 Жилищного кодекса РФ, владельцу специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытого в кредитной организации, сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Законопроектом предлагается наделить правительство Москвы полномочием по установлению указанных порядка и сроков», - говорится в пояснительной записке.

В документе отмечается, что принятие данного закона позволит устранить пробел в правовом регулировании правоотношений, связанных с обеспечением проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Москве.


17.11.2017
Заключен госконтракт на постройку газораспределительной сети для дер. Марушкино и прилегающих к ней СНТ
Заключен государственный контракт на строительство газораспределительной сети для дер. Марушкино и прилегающих к ней садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) в ТиНАО, сообщили в пресс-службе столичного департамента развития новых территорий со ссылкой на главу ведомства Владимира Жидкина.

«Продолжаются работы по благоустройству садовых товариществ и деревень на новых территориях Москвы. Помимо строительства крупных инфраструктурных объектов в ТиНАО власти Москвы не забывают о благоустройстве садовых товариществ на новых территориях столицы. В частности, заключен государственный контракт на строительство газораспределительной сети для дер. Марушкино и прилегающих к ней СНТ, в том числе СНТ «Толстопальцево-5», - приводятся в сообщении слова В.Жидкина.

В.Жидкин отметил, что помимо этого, получено разрешение на строительство автомобильной дороги к дер. Дудкино и СНТ, расположенным с ней по соседству (поселение Мосрентген). А в поселении Рязановское около села Остафьево планируется реконструировать плотину на близлежащем ручье. Для этого заключен контракт на проектно-изыскательские работы.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в рамках реализации городской Адресной инвестиционной программы (АИП) ежегодно выделяются значительные средства на создание инфраструктурных объектов для СНТ москвичей. Такие работы ведутся не только в ТиНАО, но и на территории сопредельных регионов, где Москва создала СНТ для льготных категорий горожан», - добавил В.Жидкин.

17.11.2017

«Мусорная» реформа: борьба с серыми схемами и передел рынка
Главное изменение заключается в том, что уборкой ТБО в каждом регионе будет заниматься только одна компания, которая выиграет тендер. А в этой сфере очень высокая конкуренция

В пятницу, 17 ноября, в Совете Федерации обсудят, что будет с уборкой твердого мусора в России. За так называемую мусорную реформу российские власти взялись в июле этого года. Что сейчас происходит в сфере вывоза твердых бытовых отходов?

Летом Федеральный штаб реформы обращения с ТБО запустил эксперимент по уборке мусора в Ивановской, Астраханской областях, Краснодарском крае и на Камчатке. Если пилотный проект окажется успешным, в масштабах страны он заработает с февраля 2019 года.
Главное изменение, которое ждет рынок вывоза мусора, заключается в том, что уборкой ТБО в каждом регионе будет заниматься только одна компания, которая выиграет тендер. За ее деятельность будет отвечать губернатор, а не муниципалитет, как сейчас.
Во многих регионах рынок по уборке мусора — один из самых конкурентных. Причем методы борьбы часто становятся криминальными. В Перми у главы компании по вывозу мусора «Экол» Сергея Каштанова сожгли внедорожник Mercedes GL. Виновных не нашли. Это проделки соперников, считает Сергей Каштанов:

Сергей Каштановглава компании по вывозу мусора «Экол»«На территории Пермского края конкуренция очень высокая, в отличие от остальных регионов. У нас только в городе Перми, в региональном центре, около 300 операторов зарегистрированных, и на систематической основе они доставляют за плату отходы на полигон. Нет ни одного такого города в стране, где такое количество операторов. Объясняется все просто: газ заканчивается, отходы у нас, наоборот, постоянно увеличиваются, и отрасль с каждым годом становится все более привлекательной. Мы стоим на этапе реформы, результатом которой будет объявление новых игроков, новых лидеров. И те, кто поймет эти правила, те, кто имеет определенные ресурсы, для того чтобы пройти эту войну, по сути рыночную (имеется в виду участие в конкурсных процедурах по выбору региональных операторов), это монополисты, в руках которых будет сосредоточено достаточное количество денежных средств. Раньше в нашей отрасли их не было в таком количестве».

С одной стороны, реформа должна свести на нет конкурентные войны. С другой — монополизм может привести к росту тарифов, уверен председатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ Константин Крохин:

Константин Крохинпредседатель Союза жилищных организаций Москвы, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ«Президент дал указание навести порядок. И все взялись. Но взялись опять же в пользу родного человечка. Получается схема, по которой в каждом субъекте будет супермонополист, который будет все время требовать денег и поддержки из бюджета. Частных инвесторов как таковых настоящих не будет. Все это приведет к росту тарифа. Эта ситуация с монополизмом в Москве, когда всего четыре компании, а в Москве десять округов административных, выиграли на 18 лет конкурс. К чему это привело? У нас уже подорожала в 1,5-2 раза стоимость вывоза ТБО. Произошло именно по причине монополизма. Никто на это не обращает внимание».

Среди других нововедений — оплата вывоза ТБО будет производиться только тогда, когда мусор компания сдаст на полигон. Это позволит уничтожить серые схемы утилизации, говорит руководитель ассоциации «Чистая страна», которая объединяет российские компании, занимающиеся мусором, Руслан Губайдуллин:

Руслан Губайдуллинруководитель ассоциации «Чистая страна»«После взятия мусора у человека, у того же возчика на мусоровозе был всегда выбор: не привезти на полигон и заплатить за это деньги, а свернуть куда-нибудь в лес и вывалить его там, остаться при деньгах. Новая система полностью переворачивает все с ног на голову, а именно: теперь возчик, взяв у мусорообразователя мусор, не берет денег у него. Он с ним едет на полигон, отдает мусор, там уже по установленным тарифам получает за него деньги. Если раньше он привозил и платил, то теперь будет привозить на полигон и получать деньги. Соблазна ехать в лес или на незаконную свалку становиться все меньше».

Такая мера к тому же благоприятно отразится на экологии. Сейчас по стране официально зарегистрировано чуть более четырех тысяч «объектов размещения отходов». Минприроды сообщает о более чем 100 тысячах мест их незаконного складирования.

17.11.2017

Отремонтировал – выселяйся: ВС определил, кто заплатит за ремонт в чужой квартире
Гражданину выдали непригодную для проживания квартиру по договору соцнайма, а когда он самостоятельно сделал там ремонт – выселили. Можно ли добиться возмещения потраченных денег, несмотря на то что квартира чужая? Две инстанции возвращать потраченное отказались. В вопросе пришлось разбираться Верховному суду.

Выселение после ремонта

На семью из четырех человек жительница Брянска Инна Терешкова* получила трёхкомнатную квартиру. Жильё выдали по договору соцнайма от УМВД России по Брянской области. Но жить в помещении было невозможно: там не было сантехники, газового оборудования, межкомнатных дверей, стены не были оклеены обоями, отсутствовала отделка на потолке, а полы представляли собой цементную стяжку. Потому Терешкова сама отремонтировала "трёшку": купила необходимые строительные материалы и наняла рабочих.

Однако в 2013 году по решению суда договор соцнайма был признан недействительным. Произошло это после того, как этого потребовала дочь заявительницы: она указала, что при заключении договора ее незаконно включили в состав семьи, чтобы получить квартиру большей площади. В результате Терешкову с семьёй выселили из трехкомнатной в другую, двухкомнатную, квартиру. Тогда женщина решила, что потраченные на ремонт деньги надо вернуть. Для этого она обратилась в суд с иском к УМВД. Она потребовала взыскать с организации неосновательное обогащение – более 255000 руб., столько, согласно заключению эксперта, составила стоимость произведенных улучшений в сравнении с состоянием квартиры, отраженным ранее в техпаспорте помещения и акте его передачи.

Советский районный суд Брянска отказался взыскать деньги. Признаков неосновательного обогащения в произошедшем суд не увидел, а заявительница, решили в райсуде, не доказала, что квартира нуждалась в капремонте, когда ее передавали Терешковой. К тому же она сама согласилась ее принять. Решение устояло и в апелляции – Брянском областном суде (дело № 33-4390/2017), где также согласились, что ремонт заявительница решила произвести сама и без согласования с наймодателем.

Компенсацию за ремонт – это возможно?

Дело рассмотрел Верховный суд (дело № 83-КГ17-18). Коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Вячеслава Горшкова напомнила, что согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса жилое помещение, предоставляемое по соцнайму, должно быть пригодно для постоянного проживания. Однако в случае с Терешковой очевидно, что чтобы вселиться в квартиру, ее надо было отремонтировать. Причем из материалов дела видно, что о необходимости работ ответчик знал и не возражал против того, что новые жильцы заплатят за них сами.

Но суды никак не оценили доводы о том, что заявительница была вынуждена делать ремонт сама, поскольку наниматель не выполнил свои обязанности – не привел квартиру в надлежащий вид. "Между тем от выяснения данного обстоятельства зависит определение характера сложившихся между сторонами правоотношений, связанных с улучшением имущества, а также возможность применения к ним правил о неосновательном обогащении", – указал ВС в определении по делу.

То, что Терешкова приняла без замечаний неотделанную квартиру, не исключает возможность применить правила о неосновательном обогащении, обратил внимание Верховный суд. В противном случае истцу пришлось бы отвечать за то, что ответчик не исполнил свои обязательства, а это противоречит положениям ст. 10 и 309 ГК, сказано в определении. Кроме того, судьи подчеркнули: ответчик, передавая непригодное для проживания помещение, не мог не понимать, что жильцам придется делать ремонт самим, а значит, допускал возможность улучшения квартиры до пригодного для проживания состояния.

ВС объяснил, что именно имеет значение для разрешения спора:

1) соответствовало ли состояние переданной квартиры требованиям закона;
2) каков был объём ремонтных работ, проведенных жильцами;
3) возможно ли вернуть жилищам неосновательно приобретенное имущество в натуре;
4) какова стоимость произведенных неотделимых улучшений, необходимых для приведения квартиры в состояние, соответствующее нормам.

Верховный суд отменил определения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в апелляцию (пока не рассмотрено).

* имена и фамилии участников спора изменены редакцией
17.11.2017
Оплата жильцами коммуналки больше не будет попадать в доходы ТСЖ при расчете УСН

Многолетняя борьба ТСЖ и управляющих компаний за право не облагать налогом по УСН полученную от жильцов коммуналку, наконец закончилась.

Госдума приняла закон с поправками в статью 346.15 Налогового кодекса. В пункт 1.1 в необлагаемые доходы будет добавлен новый подпункт 4:

«доходы, полученные товариществами собственников жилья, товариществами собственников недвижимости, управляющими организациями, садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими товариществами (некоммерческими партнерствами), жилищными, садоводческими, огородническими, дачными или иными специализированными потребительскими кооперативами, от собственников (пользователей) недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями.»
Таким образом, перечисленные организации смогут без опасения применять УСН 6%. Время для перехода на эту систему налогообложения еще есть.

17.11.2017

Зеленый пояс Садового


По всей столице проходит массовая посадка зелени. Так, по программе «Миллион деревьев» только нынешней осенью в районе Братеево высадили 1330 кустарников и 20 деревьев. Зелеными насаждениями украсили улицы Ключевую, Борисовские Пруды и Братеевскую.

— Теперь придомовые зоны украшены деревьями декоративной яблони, черемухи, рябины и вишни, — рассказывает глава управы района Александр Воробьев. — Из кустарников для благоустройства ландшафта специалисты выбрали кизильник, сирень обыкновенную и спирею Вангутта.

На Садовом кольце между тем до конца ноября высадят две тысячи деревьев. Первые липы уже появились на Смоленском бульваре.

В этом году создание «зеленого пояса» Садового кольца решено завершить.

— Всего на Смоленском бульваре высадят более 200 деревьев, в том числе липы, остролистные клены и декоративные яблони, — рассказывает заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. — Озеленение Садового кольца планируется закончить в декабре.

На время высадки растений, как рассказали «ЮГ» в столичном Департаменте транспорта, не будут перекрывать движение. Однако возможны временные ограничения на крайних полосах дорог с 23:00 до 06:00 в зависимости от участка высадки деревьев на каждой из улиц. Это необходимо для подъезда крытых фур, которые доставляют деревья в Москву из питомников, и другой техники.

— Когда создание «зеленого пояса», начавшееся в прошлом году, завершится, улицы украсят яблони, напоминающие о том, что когда-то здесь росли сады, — рассказал Петр Бирюков. Кроме того, по словам заммэра, там высадят клены и рябины, вязы, березы, липы, сирень, иргу и черемуху. Деревья отделят пешеходные территории от дорог, защитят от пыли и уличного шума.

На благоустроенных территориях высаживают крупномерные деревья высотой от двух до семи метров. Это здоровые, крепкие растения, возраст которых составляет от 15 до 35 лет. Их выращивают в специализированных питомниках, все деревья приспособлены к российскому климату и сложным условиям крупного города. Растения высаживают поздней осенью даже при минусовой температуре — именно в это время деревья входят в состояние покоя и лучше приживаются на новом месте.

А вот кустарники плохо переносят высадку в холодное время года, поэтому их будут сажать весной. Исключение — сирень, саженцы которой лучше всего укореняются именно осенью.

— Молодые деревья высаживают в подготовленные заранее посадочные ямы с плодородным грунтом, на дне которых уложен специальный дренажный слой из керамзита — он защищает корни от гниения и обеспечивает необходимую вентиляцию, — уточняет Петр Бирюков.

С 1 ноября в Москве началось озеленение улиц, благоустроенных в этом году.

Деревья высаживают на участках Тверской улицы, на 1-й Тверской-Ямской улице (от Триумфальной площади до Васильевской улицы) и в сквере на площади Тверской Заставы.

КСТАТИ

В этом году завершится и озеленение Бульварного кольца, там высадят 30 кленов и яблонь. Также озеленят территории около станций метро. Возле «Баррикадной», «Краснопресненской», «Сокола» и «Академической» появятся липы, клены, дубы, сирень и черемуха.
17.11.2017
1   2   3   4

Похожие:

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
Объем инвестиционных обязательств в жкх должен в 10 раз превысить объем господдержки

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconПравительство москвы комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
В департаменте информационных технологий отметили, что до конца года инспекторы оати получат 450 планшетов своеобразных "парконов"...

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
Разные компании от имени «Мосводоканала» предлагают устанавливать в квартирах аквафильтры. Водопроводную воду специально не до конца...

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
Премьер-министр Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета по модернизации экономики и инновационному развитию России, посвященное...

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
Жкх: на сегодня там опубликовано 202 проекта из 45 регионов. Об этом сообщил в ходе Всероссийского селекторного совещания замглавы...

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
Эту цифру привел мэр Москвы Сергей Собянин, осматривая строящуюся электроподстанцию "Берсеневская" на Болотной набережной в 400 метрах...

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
Причем проблема даже не в так называемых "резиновых квартирах", когда на 30 квадратных метрах регистрируются 200 "поселенцев" из...

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства Москвы утверждаю
Назначение охранно-защитной дератизационной системы и принцип её действия

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» iconДепартамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города москвы распоряжение
Москвы в зимний и летний периоды и во исполнение поручения исполняющего обязанности по координации деятельности Комплекса городского...


авто-помощь


Заказать интернет-магазин под ключ!

При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
auto-ally.ru
<..на главную