7
Ритуальное обслуживание населения
|
|
|
|
7.1
|
Общее количество кладбищ
|
га
|
1
|
0,2
|
8
|
Охрана природы и рациональное природопользование
|
|
|
|
8.1
|
Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух
|
тыс.т/год
|
н/д
|
|
8.2
|
Общий объем сброса загрязненных вод
|
м3/ год
|
н/д
|
|
8.3
|
Рекультивация нарушенных территорий
|
га
|
|
15
|
^
реализации генерального плана
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации Правила землепользования и застройки должны разрабатываться на основе генеральных планов поселений, либо территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий районов с учетом нормативных правовых актов или нормативно-технических документов, регулирующих порядок осуществления градостроительной деятельности в пределах соответствующих поселений.
Правила землепользования и застройки должны быть приняты органами местного самоуправления поселения в форме законов этих субъектов Российской Федерации. При этом генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, требования к сохранению объектов культурного, исторического наследия и особо охраняемых природных территорий, экологического и социального благополучия.
Правила землепользования и застройки включают схему градостроительного зонирования территории, градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны - размеры, конфигурация земельных участков, отступы построек от границ участков и т.д. разработанные с учетом государственных нормативов, имеющие обязательный характер для собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и объектов недвижимости, расположенных в пределах соответствующих территориальных зон. Кроме градостроительных регламентов, Правила землепользования и застройки должны содержать разделы по правовому зонированию - базовому юридическому инструменту регулирования отношений по использованию и строительному обустройству земельных участков и объектов недвижимости. Правовое зонирование действует как механизм реализации планов экономического и градостроительного развития, намерений местного сообщества граждан по созданию благоприятной среды проживания. Таким образом, правовое зонирование делит территорию поселения на зоны с юридически закрепленными границами, перечнем видов разрешенного использования и параметрами возможного строительного изменения в этих зонах.
Согласно Градостроительному кодексу РФ положения, разработанные проектом генерального плана, являются основным документом для следующих стадий проектирования-проекта планировки, застройки и т.д., и должны быть учтены при разработке Правил землепользования и застройки.
Правовое зонирование осуществляется органами местного самоуправления, а его результаты оформляются в виде местного нормативного правового акта - «Правил землепользования и застройки». Эти акты принимаются представительными органами местной власти, имеют обязательную юридическую силу в границах муниципального образования и подлежат исполнению всеми субъектами, осуществляющими изменения объектов недвижимости или причастными к этому процессу, административными органами надзора и контроля, собственниками и пользователями (арендаторами) недвижимости (в том числе федерального уровня или уровня субъекта Федерации), инвесторами, застройщиками, подрядчиками. Правила являются основанием для разрешения споров в судебном порядке. «Правила землепользования и застройки» включают юридические нормы и процедуры, связанные с использованием существующих объектов недвижимости, подготовкой и осуществлением строительных изменений на земельных участках. На основе схемы функционального зонирования генерального плана составляется карта градостроительного зонирования территории поселения.
^
Федеральные документы:
Конституция Российской Федерации (12.12.1993 г. с изм. на 12.06. 2006).
Земельный кодекс Российской Федерации (25.12.2001 г. № 136-ФЗ, с изм. 01.01.2014).
Градостроительный Кодекс РФ (с изм. на 01.10.2011).
Водный кодекс Российской Федерации (16.11.1995 г. № 167-ФЗ с изм. на 19.06.2007 № 102-ФЗ).
Лесной кодекс Российской Федерации (от 04.12.2006. № 200-ФЗ).
Об охране окружающей среды (10.01.2002 г. № 7-ФЗ с изм. на 26.06.2007).
О недрах (03.03.1995 г. № 27-ФЗ с изм. на 25.10.2006.).
Об особо охраняемых природных территориях (14.03.1995 г. № 33-ФЗ с изм. на 10.05.2007).
Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации (от 06.10.2003 № 154-ФЗ с изм. на 15.06.2007).
Об экологической экспертизе (23.11.1995 № 174-ФЗ с изм. на 18.12.2006).
О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов (от 22.06.1995 № 122-ФЗ с изм. на 22.08.2004).
О погребении и похоронном деле (12.01.1996 г. № 8-Ф3 с изм. на 26.06.2007).
О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (30.03.1999 г. № 52-ФЗ с изм. на 26.06.2007).
Об охране атмосферного воздуха (04.09.1999 г. № 96-ФЗ с изм. на 31.12.2005).
О техническом регулировании (27.12.2002 г. № 184-ФЗ с изм. на 01.05.2007).
О пожарной безопасности (21.12.1994 г. № 69-ФЗ с изм. на 18.12.2006).
О промышленной безопасности опасных производственных объектов (21.07.1997 г. № 116-ФЗ с изм. на 18.12.2006).
Об энергосбережении (03.04.1996 г. № 28-ФЗ с изм. на 18.12.2006).
Социальные нормативы и нормы (одобрены распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1996 г. № 1063-р, 1996 г.).
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
Государственные стандарты:
ГОСТ 17.5.1.01-83. Охрана природы. Рекультивация земель. Термины и определения.
ГОСТ 17.6.3.01-78*. Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон городов. Общие требования.
ГОСТ 17.5.1.02-85. Классификация нарушенных земель для рекультивации.
ГОСТ 17.1.5.02-80. Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов.
ГОСТ Р 51232-9 8. З № 3 Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством. 1999 г.
ГОСТ 15.5.3.04-83. Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель.
ГОСТ 2761-84*. Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора. Изм.. № 1, ИУС № 9, 1988 г.
ГОСТ 17.5.1.02-85. Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации. Пост. 2228, 16.07.85 г.
ГОСТ 17.6.3.01-78. Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон городов.
ГОСТ 23337. Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий.
ГОСТ 12.3.047-98. Пожарная безопасность технологических процессов. Общие требования. Методы контроля.
Нормативные документы Госстроя РФ:
СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах. С изм. и доп., М, 2000 г.
СНиП II-02-96. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения.
СНиП 23-03-2003. Защита от шума.
СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий. Госстрой СССР, 1980 г. С изм. и доп., М., 1994 г.
СНиП 23-01-99. Строительная климатология. Госстрой РФ, 1999 г.
СНиП 2.01.05-85. Категории объектов по опасности.
СНиП 2.01.09-91. Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах.
СНиП 2.05.02-85. Автомобильные дороги. Госстрой, 1985 г. С изм. и доп., 1997 г.
СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
СНиП 2.04.02-85. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Изм. и доп. БСТ № 9, 2002 г.
СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения. Изм. и доп. БСТ № 9, 1986 г.
СНиП 2.06.15-85. Инженерная защита территории от затопления и подтопления.
СНиП 2.06.01-86. Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования. Госстрой СССР, 1986 г.
СНиП 3.05.04 - 85. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации (с изм. №1).
СНиП 41-02-2003. Тепловые сети. Госстрой РФ, 2003 г.
СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания. Пост. 1989 г.
СНиП 2.08.02-89*. Общественные здания. Пост. 1989 г.
СНиП 2.01.15-90. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования.
СНиП 2.01.51-90. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне.
СНиП 41-01-03. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Пост. Госстроя, 2003 г.
СНиП 2.11.03-93. Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы.
СНиП 10-01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения. Изм. и доп. БСТ № 6, 1998 г.
СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное освещение. Изм. и доп. Пост. Госстроя РФ № 164 от 24.12.02 БСТ № 3, 2003 г.
СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений. Изм. и доп. БСТ № 7, 1999 г.
СНиП 21-02-99. Стоянки автомобилей. Изм. и доп. в Пост. Госстроя № 38 от 30.04.2003 г.
СНиП 22.-02-2003. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения.
СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Госстрой РФ, 2001 г.
СП 35-106-2003. Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей. М., 2003.
СП 35-105-02. Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения. Госстрой РФ, 2002 г.
СНиП 11-04-2003. Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации. Госстрой РФ, 2002 г.
МДС 11-8-2000. Временная инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки пригородных зон городов РФ. Минстрой РФ.
Инструкция о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях. Госстрой России пост. № 18 от 02.08.1999 г. - БСТ № 10, 1999 г.
Нормативные документы других ведомств:
СанПиН 2.1.2.1002-00. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.
СанПиН. Санитарные правила содержания территорий населенных мест. Минздрав СССР, 1988 г.
СанПиН 2605-82. Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки. Утверждены Минздравом СССР, 1982.
СанПиН 3077-84.Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки. Утверждены Минздравом СССР, 1984.
СанПиН 2.2.1/2.1.1. -10 Москва – 2010 Дополнение № 1 к СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 « Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. 2.1.1. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ АЭРОПОРТОВ, АЭРОДРОМОВ , ВЕРТОДРОМОВ
СанПиН 2963-84. Временные санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия магнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами. Утверждены Минздравом СССР, 1984. Дополнения 4429-87.
СанПиН 2971-84. Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты. Минздрав СССР, 1984 г.
СанПиН 2.1.6.983-00. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. Глав. Гос. сан. врач, 2000 г.
Инструкция о порядке рассмотрения, согласования и экспертизы воздухоохранных мероприятий и выдачи разрешений на выброс загрязняющих веществ в атмосферу по проектным решениям. ОНД 1-84, Утверждена Госкомгидрометом СССР, М., Гидрометеоиздат, 1984 г.
Методика расчета концентрации в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий (ОНД-86). Утверждена Госкомгидрометом СССР, 1986.
Методические указания по определению уровней электромагнитного поля и границ санитарно-защитной зоны и зоны ограничения застройки в местах размещения средств телевидения и ЧМ-радиовещания. Утверждены Минздравом СССР. М.,1985 г.
Нормы радиационной безопасности НБР-76/87 и Основные санитарные правила работы с радиоактивными веществами и другими источниками ионизирующих излучений. ОСП 72/87. Утверждены Минздравом СССР, М., Энергоатомиздат, 1988 г.
СанПиН 2.1.4.544-96. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников. Госкомэпиднадзор РФ, 1996 г.
СанПиН 2.1.4.559-96. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Госкомнадзор РФ, 1996 г.
СанПиН 2.1.4.1110-02. Санитарные правила и нормы «Зоны санитарной охраны источниов водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
СанПиН 2.1.5.980-00. Гигиенические требования к охране поверхностных вод. СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения. Госкомсанэпиднадзор РФ, 1995 г.
СанПиН 4433-87. Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве. Утверждены Минздравом СССР, 1987 г.
СанПиН 4946-89. Санитарные правила по охране атмосферного воздуха населенных мест. Утверждены Минздравом СССР, 1989 г.
Правила охраны поверхностных вод. Утверждены Госкомприроды СССР, 1991 г.
СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения. Утверждены Госкомсанэпиднадзором России, 1995 г.
СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Госкомнадзор РФ, 1996 г.
СН 2.2.4/2.1.8.556-96. Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Госкомэпиднадзор РФ, 1996 г.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Утверждены Минздравом России, 2003 г.
Правила устройства электроустановок (ПУЭ).
РД 34.20.185-94 (гл. 2.1).
ВСН 1-89. Предприятия по обслуживанию автомобилей. Утверждены Министерством автомобильного транспорта РСФСР. М.,1990 г.
НПБ 111-98*. Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности. ГУГПС МВД Российской Федерации, 1998 г.
Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах. Утверждены Минземстроем России, 1998.
Пособие к МГСН 2.01-99*. Энергосбережение в зданиях. Потребность в теплозащите.
8. Перечень приложений:
1. Задание на проектирование;
2. Протокол заседания комиссии по согласованию проекта «Генеральный план муниципального образования сельского поселения Нешкан Чукотского МР»;
3. Основные ТЭП генерального плана;
|
