Вывод
Территории существующих жилых зон не хватает для перспективного развития с. Нешкан. На предлагаемой территории существующего села при норме 25 м2 общей площади на человека можно разместить всего 531 человек:
в 2-этажной многоквартирной застройке - 364 человека;
в зонах индивидуальной 1-этажной застройки - 167 человек.
Есть два направления:
Осваивать новую территорию 7,36 га, где можно построить жилые дома на две семьи для 769 человек.
На существующей территории после сноса ветхих домов строить в основном более плотную 2-этажную многоквартирную застройку.
3. 5. Общественно-деловые зоны
В утвержденной 17 ноября 2008 г. правительством «Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 г.» правительство декларирует о необходимости обеспечения комфортной среды обитания для населения, создания равных возможностей для граждан Российской Федерации независимо от места их проживания в реализации своих социальных и экономических прав и удовлетворении потребностей. Правительством разработаны Проекты, имеющие актуальность для социального развития регионов Дальневосточного федерального округа, в т.ч. для с.п. Нешкан Чукотского МР:
^
- использование информационных технологий, сети Интернет для дистанционного медицинского консультирования;
В 2014 г. строится участковая больница на 5 коек общей площадью 748 м2 на территории 2392 м2.
^
Развитие массовой физической культуры и спорта – одно из важных направлений социально-экономических задач развития с. Нешкан.
Для этого администрация Чукотского района, согласно «Программе по комплексной застройке Чукотского муниципального района на 2010 – 2019 гг.» планирует построить в 2018-2019 г. спортивный комплекс на 750 м2.
Проектом выделена рекреационная зона села для спортивного комплекса и стадиона с набором спортивных площадок.
^
- необходимо строительство кафе столовой с предоставлением рациональной структуры питания, основанного на медицинских рекомендациях;
Проектом предлагается построить предприятие общественного питания на 32 (по расчёту) посадочных места, баня на 7-10 мест, предприятие бытового обслуживания на 6 рабочих места с парикмахерской, ателье, мастерскими по ремонту обуви и бытовой техники. Администрацией ЧР запланировано строительство до 2019 года административного здания администрации сельского поселения на 100 м2 и административного здания ЖКХ на 100 м2.
^
- реструктурирование образовательного пространства путем интеграции учреждений общего и начального профессионального, дошкольного, дополнительного образова ния, взаимного перемещения ресурсов с использованием информационных технологий, сети Интернет, организации дистанционно го обучения;
- улучшение материально-технической базы учреждений образования;
- повышение образовательного и профессионального уровня, обеспечение занятости КМНС по своему профилю. Повышение духовного и культурного развития КМНС.
Администрацией ЧР запланировано строительство до 2019 года новой школы на 200 мест (1450 м2) и интерната на 60 мест (1000м2); детского сада на 90 мест (512 м2).
По расчёту и по проекту селу также необходимо учреждение дополнительного образования на 25 мест – детская спортивная школа, школа искусств.
^
Для представителей коренных малочисленных народов Севера должны быть созданы условия для сохранения и использования своего культурного наследия. Для этого необходимо:
- оптимизировать структуру и пространственную организацию сети учреждений культуры;
- осуществлять строительство нового учреждения культуры;
- улучшать материально-техническую базу, оснащение современным оборудованием учреждения культуры.
Администрацией ЧР запланировано строительство до 2015 года Культурно-досугового центра на 150 мест.
Проектом предлагается строительство на месте старого клуба и новым зданием украсить центральную площадь поселка.
Основная цель развития системы культурно-бытового обслуживания в новых экономических условиях остаётся прежней – создание полноценных условий труда, быта и отдыха жителей при минимальных затратах времени и достижения уровня «минимальных социальных стандартов» в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 2 июля 1996 г № 1063-р. Для ориентировочных расчетов число учреждений и предприятий обслуживания в селе Нешкан и размеры их земельных участков следует принимать по таблице № 5.1.(СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).
В таблице 3.5 приведен перечень учреждений и предприятий обслуживания, которые, по нормам, должны быть в каждом населённом пункте.
По прогнозу численность населения с.п. Нешкан на расчетный срок, составит примерно 800 человек. На эту численность произведен расчет учреждений и предприятий обслуживания.
Нормы приняты:
- по позициям 3, 4, 5 – в соответствии с минимальными социальными стандартами Распоряжения Правительства РФ от 3.07.1996 г. № 1063 – р;
- по пожарным депо – в соответствии НПБ-101-95;
- по остальным позициям – в соответствии с нормами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
Существующие общественно-деловые зоны в поселении составляют – 1,24 га. Проектные общественно-деловые зоны - Проектом генплана с учетом резервных территорий для спорткомплекса и спортплощадок, выделяется 5,73 га.
^ Таблица 3.5
Учреждения и предприятия обслуживания
|
Норматив на 1000 жителей
|
Существ. состояние
2014г.
|
Размеры земельных
участков, га
По нормативу СНиП
|
^ , га на 733 жителя, по норме
|
Расчет участка, га на 800 жит. На 2034г.
|
Учреждения общего образования:
Детские дошкольные учреждения
|
100 мест на 1тыс.чел.
|
90
|
При вместимости д/с, м2 на 1место:
До 100 мест - 40 м2
|
73места;
2960 м2=
0,3 га
|
80 мест,
3200м2=
0,3 га
|
Общеобразовательные школы
|
180 мест на 1 тыс.чел.
|
250
|
При вместимости школы, учащихся:
Св. 40 до 400 - 50 м2/1уч
|
132 уч.
6642 м2 =
0,7 га
|
225 уч.
11250 м2=
1,13 га
|
Школы - интернаты
|
1 объект
|
1объект
7660 м2
|
70 м2 на 1 место (0,2 га на спальный корп.)
|
17500 м2 +0,2=1,95 га
|
|
Внешкольные учреждения, место:
Дворец Творчества
Детская спортивная школа
Школа искусств-
|
10% общего числа школьн,
в том числе:
3,3 %
2,3 %
2,2 %
|
-
|
1 объект
|
25 мест,
|
25 мест,
|
^
амбулатория
|
1 в поселении
|
1 объект
0,1 га
|
Не менее 0,3 га
|
0,3 га
|
0,3 га
|
Фельдшерско-акушерские пункты
|
1 на поселение 5000 жител.
|
5 коек
0,11 га
|
0,2 га на объект
|
0,2 га
|
0,2 га
|
Аптеки
|
1-2 на поселение
|
1
|
0,3 га
|
0,3га
|
0,3га
|
Молочные кухни
|
1 на поселение
|
-
|
Не менее 0,15 га
|
0,15 га
|
0,15 га
|
^
Территория –
Спортивный зал общего пользования для поселений от 5 до 12 тыс. жит
Бассейны
|
60 - 80 м2 /1 тыс. чел. или
200 м2пола
20 - 25 м2 зеркала воды на 1 тыс. чел. Или 100 м2з.в.
|
-
-
-
|
0,7 - 0,9 га / 1тыс. жит.
|
0,6642 га= 6642 м2
60 -200 м2 пола
20 -100 м2 зеркала воды
|
0,72 га
64 – 200м2
Пола
20 -100 м2 зеркала воды
|
Учреждения культуры и искусства:
Клубы (сельские)
|
На 150-300 мест
|
150 мест
|
1,5 га на объект
|
1,5 га
|
1,5 га
|
Библиотеки для поселений:
Св.1 до 2 тыс.чел.
|
6-7,5 тыс.книг
/5-6 чит.мест
|
|
0.5 га на объект
|
8 0,5 га
|
8 0,5 га
|
музей
|
Объект, 0,24 га
|
1
|
0,24га
|
0,24 га
|
0,24 га
|
^
Магазины
(м2 торговой .площ. на 1тыс.чел.)
В том числе:
Продовольственных товаров Непродовольственных товаров
|
280
300
100
200
|
93,1 м2
|
Торговые центры с чис. обслуживаемого населения, тыс. чел.:
до1 - 0,1-0,2 га/объект
|
222м2 торговой площади
В том числе:
Продовольственные магазины: 74м2
промтоварные магазины : 148 м2
|
240м2 торговой площади
В том числе:
Продовольственные магазины: 80м2
промтоварные магазины : 160 м2
|
Рынки, м2 торговой площади
на 1 тыс. чел.
|
24 -40 м2 /1 тыс. чел.
|
-
|
6 м2 на 1 торговое место
|
30 м2 торговой площади
|
32 м2 торговой площади
|
Предприятия общественного питания
|
40 мест / 1 тыс. чел
|
-
|
При числе мест, га :
До 50 мест - 0,2 - 0,25 га
|
30 мест
0,2-0,25 га
|
32 места
0,2-0,25 га
|
Предприятие бытового обслуживания, раб.место на 1 тыс.чел.
|
7
|
-
|
Не менее 0,2 га
|
5 раб.мест
0,2га
|
6 раб. мест
0,2га
|
Объекты административно-общественного назначения:
Отделения связи
|
|
1
|
для обслуживаемого населения:
от 0,5 до 2 тыс.чел - 0,3-0.35га
|
0,3-0.35га
|
0,3-0.35га
|
Отделения сбербанков
|
1 операционное место
на 1-2 тыс. чел.
|
-
|
га на объект:
0,05 - при 3-х опер.местах
|
1 опер.место
|
1 опер. место
|
Организации и учреждения управления (поселковый Совет)
|
|
1
|
60-40 м2 на 1 сотрудника при 2-3 эт
Или 0,15 га на объект
|
0,15 га
|
0,15 га
|
^
РЭУ
|
1 объект на 20 тыс. чел.
|
1
|
0,3 га на объект
|
0,3 га
|
0,3 га
|
Гостиницы общего пользования
|
6 мест/1 тыс. жителей
|
-
|
55 м2 / место
|
5 мест
0,03 га
|
5 мест
0,03 га
|
Бани
|
8 мест /1 тыс. чел.
|
6 мест
1414 м2
|
0.2 - 0.4 га на объект
|
6 мест, 0,2 га
|
7 мест,
0,2 га
|
Прачечная
|
60 кг сухого белья в смену/1 тыс.
|
|
0,1 – 0,2 га на объект
|
44,3 кг сухого белья в смену, 0,1 га на объект
|
48кг сухого белья в смену, 0,1 га на объект
|
Химчистка
|
3,5 кг вещей в смену/1 тыс.
|
-
|
0,1 – 0,2 га на объект
|
2,6 кг вещей в смену
0,1га на объект
|
2,8 кг вещей в смену
0,1га на объект
|
Хлебопекарня с хлебным магазином
|
0,6 тонн/сутки хлеба
|
|
|
0,44 тонн/сутки
|
0,48 тонн/сутки
|
Пожарное депо (радиус обслуживания 3 км)
|
До 1 тыс. жит.- 1 авто
|
-
|
0,3 – 0,6 га на объект
|
1 авто, 0,3 га
|
1 авто, 0,3 га
|
Кладбище
|
1 объект
|
|
0,24 га на 1 тыс. чел.
|
0,1771 га
|
0,192 га
| |
