Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г






НазваниеИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г
страница5/14
Дата публикации15.05.2019
Размер1.56 Mb.
ТипИнформационный бюллетень
auto-ally.ru > Информатика > Информационный бюллетень
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

По поручению вице-губернатора Игоря Албина Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры подготовлены предложения по переходу на принцип проектного управления при проектировании и строительстве метрополитена в Санкт-Петербурге. Основной целью внедрения новых принципов является формирование единой городской политики по строительству и реконструкции объектов метрополитена, повышение эффективности внутриведомственного, межведомственного и межуровневого взаимодействия, а также обеспечение высокого качества проектных, строительно-монтажных работ, проведения строительного контроля, технического надзора и гарантийного обслуживания объектов транспортной инфраструктуры. Внедрение проектного управления, уверены в КРТИ, позволит сократить сроки проектирования объектов метрополитена, а также оптимизировать стоимость работ.

В задачи руководителей проектов войдет осуществление строительного контроля, в том числе и входной контроль материалов, оборудования и изделий, приемка выполненных работ у подрядной организации, непосредственное управление проектами строительства объектов метрополитена.

На принципы проектного управления должно перейти СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» Комитета по развитию транспортной инфраструктуры. На площадке заказчика должно быть обеспечено взаимодействие всех представителей ИОГВ, проектных организаций и хозяйствующих субъектов, вовлеченных в процесс метростроения, решение имущественно-правовых и других вопросов. Аналогичный подход в своей сфере уже реализован службой заказчика Комитета по энергетике и инженерному обеспечению.

«Первый успешный опыт проектного управления был разработан и внедрен в начале 1990-х годов международными финансовыми организациями (МБРР, ЕБРР, ЕИБ и другими), где начали работать группы реализации проектов, отвечавшие за успех дела от стартового этапа до полной реализации. Такой опыт необходимо учитывать», – считает вице-губернатор.

Игорь Албин поручил профильным комитетам разработать Положение о проектном управлении с учетом Постановления Правительства СПб от 30.01.2018 № 66 «Об организации проектной деятельности в исполнительных органах государственной власти Санкт-Петербурга». КРТИ, Комитет по транспорту, СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства», ГУП «Петербургский метрополитен» должны совместно разработать Регламент взаимодействия участников в рамках проектной деятельности, а также внедрить информационные системы управления проектами (ИСУП), провести обучение сотрудников основам календарно-сетевого планирования проектов, осуществления контроля за ходом реализации проекта и анализа отчетности.
28 июня в Смольном вице-губернатор Игорь Албин провел совещание по вопросу комплексного развития территории, ограниченной Дизельным проездом, Среднерогатской ул. и внутриквартальными проездами в Московском районе. В совещании приняли участие руководители Комитета по строительству, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Службы государственного строительного надзора и экспертизы, других профильных органов власти, представители Администрации Московского района и компаний-застройщиков.

Жилищное строительство здесь ведут инвесторы ООО «Севен Санс Девелопмент», ООО «Лидер Групп», ООО «Интер Групп», строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест», АО «Торговый дом «Эра». В соответствии с утвержденным в 2009 г. проектом планировки территорий предусмотрено строительство 487 тыс. кв. м жилья и следующих социальных объектов: трех ДОУ на 220 мест каждый, двух школ на 1375 мест и на 1125 мест, поликлиники на 600 посещений, объекта культуры и искусства.

В мае т.г. АО «Торговый дом «Эра» обратилось в Комитет по градостроительству и архитектуре с заявлением о внесении изменений в действующий проект планировки и проект межевания территории. Согласно предполагаемым изменениям планируется увеличить застройку жилья до 530 тыс. кв. м, разместить объект начального и среднего образования на 2600 мест, поликлинику на 600 посещений в смену, объект культуры и искусства, увеличить количество ДОУ до пяти, добавить строительство центра общей врачебной практики площадью 400 кв. м.

К настоящему времени на территории введено 6431 кв. м жилья. Строительство жилых объектов планируется завершить к 2022 г.

Заместитель главы Администрации Московского района Екатерина Кутыева сообщила, что прирост населения в районе в связи с вводом новых жилых объектов составил уже более 10 тыс. человек, в квартале застройки имеется дефицит объектов социального назначения.

В ходе совещания отмечено, что собственники земельных участков – ЗАО «РТК ПЛЮС» и ПАО «Московский индустриальный банк» – выразили намерение запроектировать, построить и передать в собственность Санкт-Петербурга по договору купли-продажи объекты социального назначения, предусмотренные ППТ. Застройщик ООО «ИнтерГрупп» выразил намерение запроектировать, построить и безвозмездно передать в собственность города детский сад на 220 мест, а также совместно с ООО «Аквилон Инвест СПб» и ООО «Севен Санс Девелопмент» построить второй детсад на 220 мест. По остальным объектам социальной сферы поручено разработать и утвердить «дорожные карты», синхронизировав их возведение с темпами жилищного строительства, по каждой школе и детскому саду – определиться с источниками финансирования и сроками.

Вице-губернатор поручил КГА, Комитету по строительству и Комитету имущественных отношений определиться по судьбе каждого социального объекта, предусмотренного ППТ этого квартала. Определен двухнедельный срок для разработки «дорожных карт» по решению проблемных вопросов ведения строительства на рассматриваемой территории. На площадке КГА при участии других ИОГВ должны быть закреплены гарантийные обязательства застройщиков по созданию объектов социальной сферы в соответствии с утвержденными в Санкт-Петербурге нормативами градостроительного проектирования.

Комитету по энергетике и инженерному обеспечению, Комитету по тарифам совместно с ГБУ «Управление инвестиций» поручено рассчитать индивидуальные тарифы на техприсоединение по всем объектам, которые планируются к созданию. Разработать и утвердить сводный план создания инженерных сетей.

Рассмотрены вопросы создания объектов инженерной инфраструктуры и транспортного обеспечения квартала. По заказу СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» разработана проектная документация по строительству улицы на участке от Дунайского пр. до Южного полукольца Октябрьской железной дороги (Среднерогатская ул.). Финансирование строительства этого объекта предусмотрено Адресной инвестиционной программой.

«Наш приоритет – создание комфортной городской среды, и этому приоритету должны следовать все без исключения застройщики, работающие в Санкт-Петербурге», – считает вице-губернатор Игорь Албин.
28 июня в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание с представителями исполнительных органов государственной власти и компаний-застройщиков (ООО «СК «Дальпитерстрой», ООО «СК Стоун», ООО «Титан» и ГК «Лидер Групп») по вопросам комплексного развития территорий микрорайонов Шушары и Ленсоветовский Пушкинского района. В совещании также участвовали глава Администрации Пушкинского района Владимир Омельницкий, руководители государственных бюджетных учреждений «Управление строительными проектами» и «Центр транспортного планирования Санкт-Петербурга», глава муниципального образования поселка Шушары Руслан Тихомиров.

Ключевой темой совещания стала задача синхронизации темпов строительства жилья с созданием объектов социальной инфраструктуры.

В настоящее время в пос. Шушары (район «Центральная усадьба») проживают около 22 тыс. человек, исходя из выданных разрешений на строительство объем жилой застройки до 2022 г. здесь практически удвоится (еще 429 тыс. кв. м на 21 тыс. жителей). При этом из 11 объектов социальной сферы, предусмотренных проектом планировки территории (ППТ, утвержден в 2008 г.), действуют только две школы и два детских сада. Как сообщил присутствующим глава районной администрации Владимир Омельницкий, дошкольные группы и школьные классы переполнены, и все помещения, которые можно было приспособить для учебного процесса, уже приспособлены.

Строительство новых детских садов и школ – принципиальный вопрос для комфортного проживания в Шушарах и Ленсоветовском. Вице-губернатор потребовал отчет об исполнении застройщиками взятых социальных обязательств.

 Было отмечено, что компания «Дальпитерстрой» затянула реализацию проектов строительства школ и дошкольных учреждений, а также передачу городу земельных участков под социальную инфраструктуру. Межевание и оформление участков продолжается уже около двух лет, на месте обещанных образовательных объектов – пустыри. Текущий дефицит мест в детских садах – более 800, а в школах – 850 мест.

Так, новый детский сад на 320 мест на Новгородском проспекте должен был принять детей в сентябре 2018 года, фактически же работы на объекте не начаты и срок ввода переносится на IV квартал 2019 г. Не передана земля под школу на 1125 мест и детсад на 320 мест, которые планируется строить за счет бюджета города – пока участки юго-западнее пересечения Новгородского проспекта и Школьной улицы в стадии оформления.

Из приятных новостей для жителей Шушар – с 1 сентября откроется дошкольное образовательное учреждение в трех помещениях (1815 кв. м общей площадью, 220 мест вместимостью), которые город приобретает у застройщика по адресам: Старорусский пр., 6; Вишерская ул., 1, корп. 1; Виллеровский переулок, 8.

С информацией об исполнении социальных обязательств на территории микрорайонов Шушары и Ленсоветовский выступили представители ГК «Лидер Групп» и ООО «СК Стоун».

Игорь Албин напомнил застройщикам, что у города есть право инициировать поправки в ППТ для приведения его в соответствие с новыми нормативами градостроительного проектирования, что может изменить экономику девелоперского проекта. На этом сегодня настаивают инициативные группы граждан, и такая перспектива станет реальностью, если застройщики не поторопятся исполнить те обязательства, которые взяты в рамках заключенных с городом инвестиционных соглашений. НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга уже приступил к изучению вопроса возможных корректировок в ППТ. Было отмечено, что ускорить социальное строительство можно, если застройщик самостоятельно будет возводить школы и детские сады, не теряя времени на межевание и передачу городу земельных участков, закрепив вопросы выкупа или безвозмездной передачи объектов соглашениями с Комитетом имущественных отношений.

Комитету по строительству и КГА поручено актуализировать план-график комплексного освоения рассмотренных микрорайонов Пушкинского района. В ходе совещания также рассмотрены вопросы обеспечения их транспортной доступности.

Пресс-секретарь Елена Павловна Михина – 576-28-50, 8-931-326-30-80, mikhinastavkray@gmail.com

Аппарат вице-губернатора Санкт-Петербурга Н. Л. Бондаренко

26 июня в Смольном вице-губернатор Николай Бондаренко заслушал отчет заместителя главы Красногвардейского района Александра Ганаева о ходе выполнения работ по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений в домах на территории района. В совещании также приняли участие директор ГУЖА Александр Артамонов и директор ООО «Жилкомсервис № 3» Сергей Ефремов. На территории, которую обслуживает жилкомсервис № 2 с долей городского капитала, находятся 304 дома, кровли на 84 домах подлежат очистке. Планом текущего ремонта предусмотрено выполнение работы по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений во всех 84 домах.

На территории, которую обслуживает жилкомсервис № 3 с долей городского капитала, находятся 95 домов, кровли на 22 домах подлежат очистке. В этих домах уже выполнены работы по выводу канализационных вытяжек за пределы кровли, восстановлены или расширены прикарнизные продухи, сделана теплоизоляция верхнего розлива системы центрального отопления. Работы по теплоизоляции вентиляционных каналов, расположенных в чердачном помещении, планировалось закончить до конца года. Однако вице-губернатор поручил все работы в зоне ответственности жилкомсервисов № 2 и № 3 закончить не позднее 1 ноября.

Александр Ганаев сообщил, что проблемы реализации этой программы есть только у частной управляющей компании – жилкомсервиса № 1. У этого жилкомсервиса на обслуживании находятся 409 домов, 222 из них – с потенциально опасными кровлями. В настоящее время работы по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений на 222 домах не ведутся. И это происходит несмотря на то, что в зимний период 2017 - 2018 гг администрация составила 21 протокол о несвоевременной уборке наледи с кровель и оштрафовала компанию на 5,5 млн рублей. Напомним, что в зону обслуживания частной управляющей компании “Жилкомсервис № 1” входят жилые дома, расположенные в районе Среднеохтинского, Большеохтинского, Новочеркасского и Заневского проспектов. С целью усиления контроля за ходом работ со стороны жителей Николай Бондаренко дал поручение районной администрации регулярно информировать Советы домов о том, как проводятся работы по подготовке многоквартирных домов к зимнему периоду и, в частности, о ходе работ по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений.

 

27 июня в Жилищном комитете на совещании под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко заместитель председателя Комитета Сергей Шарлаев осветил вопрос эффективности работы системы автоматического регулирования теплопотребления в многоквартирных домах Санкт-Петербурга, осуществляемой в рамках капитального ремонта. Данное оборудование позволяет жителям получать существенную экономию в плате за отопление, особенно в период резких перепадов температуры, в частности оттепелей. Для проведения такой модернизации требуется решение общего собрания собственников многоквартирного дома: об установке оборудования и включении его в состав общего имущества, а также о заключении договоров на его обслуживание. Системы автоматического погодного регулирования установлены в 80 многоквартирных домах города. Для оценки эффективности их работы с декабря 2017 года по май 2018 года Жилищным комитетом осуществлялся мониторинг потребления тепловой энергии в 47 многоквартирных домах. По итогам мониторинга за данный период 42 дома показали экономию тепловой энергии. Средняя экономия на 1 многоквартирный дом составила 270 932 рубля, на квартиру площадью 70 кв. м – порядка 524 рублей.

Представитель одной из компаний, осуществляющей монтаж и обслуживание оборудования, Евгений Хачатуров доложил о методиках расчета эффективности работы систем погодного регулирования и подчеркнул, что самый значительный экономический эффект показывают дома «на сцепке». Он привел данные, где экономия фиксируется от 7% до 23%.

Николай Бондаренко выслушал представителей советов многоквартирных домов и общественных организаций, которые обозначили проблемы, связанные с регулировкой этого оборудования. Вице-губернатор обратил особое внимание на необходимость профессионального обслуживания данных систем и пристального внимания со стороны управляющей организации к поддержанию в домах комфортной температуры: «Каждое обращение жителя, связанное с температурой в жилом помещении, должно быть проанализировано и, при необходимости, передано в обслуживающую компанию для оперативной корректировки параметров системы». 

Модернизация теплового пункта может быть реализована не только в рамках программы капитального ремонта. ТСЖ, ЖКСы, управляющие компании могут самостоятельно приобретать системы погодного регулирования. Средний срок их окупаемости составляет 1,5 - 2 отопительных сезона. Также возможна установка оборудования без привлечения собственных средств управляющей организации, путем заключения энергосервисного контракта, когда организация-поставщик осуществляет монтаж и обслуживание системы за свой счет, получая возмещение затрат из части экономии в период действия контракта. Срок такого контракта обычно составляет пять лет.

В городе достаточно и таких примеров экономии в домах ТСЖ и ЖСК. Средний размер экономии за отопительный сезон в домах ТСЖ и ЖСК составляет 22%. Чаще получается экономить больше. Например, по адресу ул. Королева, 26, в счете за март 2017 г., когда еще там не было автоматизированного индивидуального теплового пункта, сумма к оплате за отопление в квартире 54 кв. м составляла 3194 руб. После установки системы погодного регулирования в счете за март 2018 г. сумма для оплаты за тепло составила 1970 руб. Экономия в сравнении с мартом прошлого года составила 1224 рубля в месяц.

В 2018 году в рамках капитального ремонта многоквартирных домов планируется установить не менее 35 узлов погодного регулирования.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

Похожие:

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №14 (1063) от 23 апреля 2018 г
«Век реставрации пригородных дворцов: трагедия и триумф» к 100-летию музейной жизни музеев-заповедников Санкт-Петербурга (гмз «Петергоф»,...

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №17 (1066) от 14 мая 2018 г
Концерт-открытие IV международного фестиваля-смотра фольклорных коллективов и исполнителей народной традиционной инструментальной...

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №4 (655), 8 февраля 2010 г
Конкурс сочинений к 65-летию Великой Победы для выпускников школ Санкт-Петербурга. Подробности в разделе Комитета по образованию

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (775) от 2 июля 2012 г
Открытие Международного форума литературных музеев ближнего зарубежья (Литературно-мемориальный музей Анны Ахматовой – наб р. Фонтанки,...

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №8 (1057) от 5 марта 2018 г
Заседание Коллегии администрации Красносельского района “О результатах проведенной работы по оказанию содействия избирательным комиссиям...

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №34 (685), 6 сентября 2010 г
Пресс-ланч, посвященный предварительным итогам второго этапа проекта Комитета по внешним связям Санкт-Петербурга «Информационно-деловые...

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №13 (664), 12 апреля 2010 г
Пресс-конференция, посвященная Санкт-Петербургскому международному кинофоруму (Садовая ул., 38 – итар-тасс). Подробности – в разделе...

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №5 (756) от 13 февраля 2012 г
Отчет о деятельности администрации Выборгского района перед населением муниципального образования мо сосновское (пр. Энгельса, 115/2...

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №34 (785) от 10 сентября 2012 г
Генеральное консульство Индии в Санкт-Петербурге (ул. Рылеева, 35) проводит презентацию индийских компаний штата Гуджарат. Подробности...

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №24 (1073) от 2 июля 2018 г iconИнформационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №28 (729), 1 августа 2011 г
Горячая телефонная линия (576-97-71) с заместителем главы администрации Адмиралтейского района Владиславом Борисовичем Жуковым по...


авто-помощь


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
auto-ally.ru
<..на главную